Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Czarinastraat 38

1506RC Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: REMAX Connect

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.484

Galería de fotos

Czarinastraat 38 Zaandam
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze dijkwoning in het centrum van Zaandam, met drie slaapkamers, is circa 85 m2 groot. Het souterrain, met een achterom en eigen entree, heeft een oppervlakte van maar liefst 47 m2. Welke invulling geef jij aan dit leuke pand? Alleen wonen, wonen en werken vanuit huis of zoek je een huis met een werkplaats/hobbyruimte? De Russische Buurt in Zaandam is een historische wijk die zijn naam dankt aan Czaar Peter de Grote, die in 1697 een week in Zaandam verbleef. De buurt werd eind 19e eeuw gebouwd, en heeft veel karakter. De ligging in het centrum, op loopafstand van de bekende winkelcentrum en de Oude Haven, is geweldig. Het station, een basisschool, het Zaantheater en de bioscoop in de nabijheid zijn slechts enkele pluspunten van het wonen in deze buurt. Indeling: Begane grond: Via de mooie voordeur stap je de lichte hal in, die in verbinding met de zeer ruime woonkamer staat. Wat opvalt zijn de grote ramen en het hoge plafond, dat reikt tot 2.90 meter vanaf de vloer. Er is een klein niveauverschil, wat de scheiding kan vormen tussen het zit- en het eetgedeelte. Aan de achterzijde is de dichte keuken, waar een lange wandopstelling met diverse inbouwapparatuur staat. Vanuit de keuken zijn het trapportaal, het balkon en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. Wat opvalt op de begane grond zijn de kunststof kozijnen, de mooie laminaatvloer en de keurig afgewerkte muren en plafonds. Eerste verdieping: Via de trap loop je naar de overloop, waaraan drie slaapkamers grenzen. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met een inbouwkast. Aan de achterzijde, naast de badkamer, is de derde slaapkamer. In alle slaapkamers ligt laminaat en ook hier zie je een keurige afwerking, waardoor je niet hoeft te beginnen met slopen en opnieuw opbouwen. De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, toilet en een wastafel met spiegelkast. Op de vloer liggen donkere tegels, die een mooie combinatie vormen met de witte wandtegels. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, met een maximale hoogte van circa 1.37 meter. Souterrain: Het souterrain is momenteel alleen van buitenaf bereikbaar, maar met een bouwkundige verbouwing is er een inpandige trap te realiseren. De grootste ruimte, met verwarming, kan perfect worden gebruikt als atelier maar kan natuurlijk ook worden ingericht als woonruimte met eigen entree. Onder de keuken en toiletruimte is een berging, ook met een eigen entree. Balkon en tuin: Vanuit de keuken is het balkon te bereiken, gesitueerd op het zonnige westen. Op souterrainniveau is er een grotendeels bestrate tuin met een eigen, afsluitbare achterom. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Woonoppervlakte 126 m2, waarvan 47 m2 in het souterrain - Multifunctioneel souterrain met een eigen entree aan de achterzijde (te gebruiken als atelier, onzelfstandige woonruimte of hobby ruimte) - Merendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR) - Voegwerk onlangs vernieuwd, met charmante knipvoegen aan de voorzijde - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, eigendom) - Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Fundering: monitoringsrapport aanwezig, zakking wordt omschreven als klein - Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.