Ir directamente al contenido
Logotipo de Groen Huis Makelaars

D. Doniastraat 74

1501TZ Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Raek Makelaars B.V.

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

D. Doniastraat 74 Zaandam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle eengezinswoning in de Burgemeesterbuurt, Zaandam. Welkom op de D. Doniastraat 74! De fundering is vernieuwd in 2012. Ook is de woning is in de afgelopen jaren met zorg opgeknapt, en dat is duidelijk zichtbaar. De fraaie aanbouw zorgt voor extra leefruimte, terwijl de drie slaapkamers op de eerste verdieping volop mogelijkheden bieden om van dit huis jouw droomhuis te maken. Of je nu vanuit huis werkt of gewoon wat meer ruimte wilt, met deze woning kun je alle kanten op! De woning is gelegen in de Burgemeesterbuurt, een populaire wijk waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo kunnen kinderen lopend naar de basisschool en is er een speeltuin vlakbij. Ook een supermarkt (Dekamarkt) ligt op korte afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Zaandam, met zijn vele winkels en horecagelegenheden, is bovendien op loopafstand. Het NS-station Zaandam bereik je binnen tien minuten fietsen, en met de auto ben je via de A8 in slechts een kwartier bij de ring A10 rondom Amsterdam. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet en de deur naar de open keuken. De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser, een Amerikaanse koelkast en veel aanrechtruimte om heerlijke gerechten te bereiden. Onder de trap is de meterkast, waar je ook spullen of voorraad kan opbergen. De woonkamer is uitgebreid met een uitbouw met dakraam, waardoor er veel licht naar binnen valt. Er is door de uitbouw genoeg ruimte voor een knusse zithoek, maar ook om een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat je buiten naar binnen kan halen. De tuin is nog verassend ruim en heeft een berging om fietsen te stallen of spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. Eerste verdieping: Via de woonkamer loop je de trap op naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden en de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Er is een kleinere slaapkamer die ook goed kan worden gebruikt als studeer- of hobbykamer. En er zijn nog 2 goed bemeten slaapkamers waarvan in één ook de wasmachine aansluiting zit. De andere slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid in de straat Bijzonderheden: - Fundering vernieuwd in 2012 - Uitbouw voor extra leefruimte - Keuken met inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast - Volledig eigendom - Woonoppervlakte 63 m2 - Serre 15 m2 - Totale leefruimte 78 m2 - Toplocatie ENGLISH Charming family home in the Burgemeesterbuurt, Zaandam. Welcome to D. Doniastraat 74! The foundation of this home was renewed in 2012. In recent years, the property has been carefully renovated and it shows. The beautiful extension provides extra living space, while the three bedrooms on the first floor offer plenty of possibilities to turn this into your dream home. Whether you work from home or simply want more space, this house can accommodate it all. The property is located in the Burgemeesterbuurt, a popular neighborhood where all amenities are within easy reach. Children can walk to the primary school, and there is a playground just around the corner. A supermarket (Dekamarkt) is also close by, perfect for your daily shopping. The center of Zaandam, with its many shops and restaurants, is just a short walk away. Zaandam railway station can be reached within a ten-minute bike ride, and by car, you can be on the A8 and at the A10 ring road around Amsterdam in just fifteen minutes. Layout Ground floor: You enter the hall, which gives access to the toilet and the door to the open kitchen. The kitchen is equipped with a gas hob, oven, dishwasher, American fridge-freezer, and plenty of countertop space for preparing delicious meals. Under the stairs, you will find the meter cupboard, which also provides extra storage space for supplies. The living room has been extended with an addition featuring a skylight, allowing natural light to flood in. The extension offers enough room for a cozy seating area as well as a dining space. French doors open onto the garden, seamlessly blending indoors and outdoors. The garden is surprisingly spacious and includes a storage shed for bikes or items you do not use every day. First floor: From the living room, stairs lead to the first floor, where you will find three bedrooms and the bathroom. The bathroom is fitted with a sink, second toilet, and walk-in shower. One of the smaller bedrooms is ideal as a study or hobby room. The other two are generously sized; one of them has the washing machine connection, while the other is large enough to accommodate a double bed. Parking: Free parking is available on the street. Key features: • Foundation renewed in 2012 • Extension providing extra living space • Kitchen with built-in appliances and American fridge-freezer • Freehold property • Living area: 63 m² • Conservatory: 15 m² • Total usable space: 78 m² • Excellent location

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
295 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.