Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Diepenbroekstraat 31
1507KG Zaandam • Noord-Holland
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.130
Galería de fotos
Descripción
INSTAPKLAAR WONEN MET COMFORT, SFEER EN PRIVACY! Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken? Dan bent u hier helemaal aan het juiste adres. Deze uitstekend onderhouden woning is door de huidige eigenaren tot in de puntjes verzorgd en met veel smaak gemoderniseerd. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een vernieuwde meterkast en een luxe badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de zolder is ingericht als een royale ouderslaapkamer. Alles is strak, modern en helemaal van deze tijd – verhuizen en genieten maar. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen en beschikt over een gezellige houtkachel (ter overname). Via de achterzijde bereikt u de fraai aangelegde tuin met het nodige groen, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij het ontbreken van achterburen geniet u hier van optimale privacy. Het zonnescherm (eveneens ter overname) maakt het buitenleven compleet. Parkeren kan nog gewoon gratis voor de deur. Extra fijn: schuin aan de overkant van de straat wordt een speeltuin gerealiseerd, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar het nabijgelegen winkelcentrum met onder andere een supermarkt, slager en bloemenwinkel. Meer aanbod nodig? Via de busbrug bent u zo in het winkelcentrum van Koog aan de Zaan. Kinderopvang, basisschool, sportvoorzieningen én prachtige wandelroutes langs het Westenwindpad bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De bus rijdt door de wijk en het NS-station van zowel Koog aan de Zaan als Zaandam is eenvoudig per fiets bereikbaar. En voor wie van levendigheid houdt: het gezellige centrum van Zaandam met zijn winkels, restaurants en cafés ligt binnen handbereik. Kortom: een complete, comfortabele woning op een fijne locatie waar u met veel plezier zult wonen. Kom langs tijdens één van de open huizen – ik laat u deze sfeervolle woning graag zien. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis. Tot snel! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1986 Inhoud woning: Circa 389m³ Woonoppervlakte: Circa 115m² Oppervlakte grond: 130m² Oppervlakte woonkamer: Circa 36m² badkamer: Circa 4,6m² slaapkamer: Circa 8,6m², 14,7m², 10,5m², 24m² berging: Circa 3,02 meter x 2,30 meter Tuinligging: Zuiden, 5,5 meter breed en 11,5 meter diep Isolatie ramen: Ja, HR++ Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Ja Vloerisolatie: Ja EPA label en klasse: C, geldig tot 23-12-2030 Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Voor 2017 Apparatuur: Afzuigkap 2026, 5 pitsgaskookplaat, vaatwasser (2018), koelkast met 3 vriesladen(2015), hete luchtoven (2017) Kleur: Wit Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Intergas Kompakt combiketel bouwjaar: 2018 Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie P, nummer 2672, groot 130ca erfpacht grond Instapklare, sfeervolle moderne woning Overal kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas Lichte keuken met diverse inbouwapparatuur Gezellige woonkamer op het Zuiden met schuifpui en houtkachel (ter overname) Fraai aangelegde tuin met verlichting en stenen berging Eigen achterom Vanuit de tuin en de woning heeft u vrij uitzicht. Geen directe achterburen! Op de 1e verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers Moderne, ruime badkamer (2023) met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en hangcloset Op de 2e verdieping is er een riante slaapkamer over de gehele diepte van de woning Slaapkamer 2e verdieping beschikt over een CV kast, waskast en kledingkasten Fraai aangelegde achtertuin met verlichting op het zonnige Zuiden Stenen berging Moderne meterkast 2019 Mechanische ventilatie box 2025 Voor- en achtergevel voorzien van buitenkraan Erfpacht afgekocht tot 31-11-2035 ENGLISH: MOVE-IN READY LIVING WITH COMFORT, ATMOSPHERE AND PRIVACY! Are you looking for a home you can move into right away? Then you’ve come to exactly the right place. This excellently maintained property has been lovingly cared for by the current owners and tastefully modernized down to the smallest details. Think uPVC window frames with HR++ double glazing, a modern kitchen with built-in appliances, an upgraded electrical panel, and a luxurious bathroom. The first floor offers three well-proportioned bedrooms, while the attic has been converted into a spacious master bedroom. Everything is sleek, modern, and completely up to date—just move in and start enjoying. The inviting living room is a wonderful place to come home to and features a cozy wood-burning stove (available for takeover). Through the rear of the house you access the beautifully landscaped garden with plenty of greenery, where you can enjoy the sun throughout the day. With no rear neighbors, the garden offers optimal privacy. The awning (also available for takeover) completes the outdoor living experience. Free parking is still available right in front of the house. An extra bonus: a playground is being developed diagonally across the street—ideal for families with young children. For daily groceries, you can easily walk to the nearby shopping center with, among others, a supermarket, butcher, and flower shop. Need more variety? Via the bus bridge you can quickly reach the shopping center of Koog aan de Zaan. Childcare facilities, primary schools, sports amenities, and beautiful walking routes along the Westenwindpad are all located in the immediate vicinity. The bus runs through the neighborhood, and the NS train stations of both Koog aan de Zaan and Zaandam are easily accessible by bike. And for those who enjoy a lively atmosphere: the charming center of Zaandam, with its shops, restaurants, and cafés, is close at hand. In short: a complete and comfortable home in a pleasant location where you will enjoy living for years to come. Visit during one of the open house events—I would be delighted to show you this charming property. Who knows, this could soon be your new home. See you soon! DETAILS: Year of construction: Approx. 1986 Property volume: Approx. 389 m³ Living area: Approx. 115 m² Plot size: 130 m² Living room area: Approx. 36 m² Bathroom: Approx. 4.6 m² Bedrooms: Approx. 8.6 m², 14.7 m², 10.5 m², 24 m² Storage room: Approx. 3.02 m x 2.30 m Garden orientation: South-facing, approx. 5.5 meters wide and 11.5 meters deep Window insulation: Yes, HR++ double glazing Roof insulation: Yes Wall insulation: Yes Floor insulation: Yes Energy label: C, valid until 23-12-2030 Interior maintenance: Good Exterior maintenance: Good Kitchen year of construction: Before 2017 Appliances: Extractor hood (2026) 5-burner gas hob Dishwasher (2018) Refrigerator with 3 freezer drawers (2015) Fan-assisted oven (2017) Color: White Special easements: None, see deed of ownership Heating: Intergas Kompakt combi boiler, year of construction 2018 Delivery: In consultation Cadastral details: Municipality of Zaandam, section P, number 2672, 130 ca leasehold land KEY FEATURES: Move-in ready, stylish and modern home Window frames throughout with HR++ glazing Bright kitchen with various built-in appliances Cozy south-facing living room with sliding doors and wood-burning stove (available for takeover) Beautifully landscaped garden with lighting and stone storage shed Private rear access Unobstructed views from both the garden and the house – no direct rear neighbors Three well-sized bedrooms on the first floor Modern, spacious bathroom (2023) with shower cabin, bathtub, double washbasin, and wall-mounted toilet Second floor features a generous bedroom spanning the full depth of the house Second-floor bedroom includes a central heating cabinet, laundry cupboard, and built-in wardrobes Attractive south-facing backyard with lighting Stone storage shed Modern electrical panel (2019) Mechanical ventilation unit (2025) Outdoor taps at both front and rear façades Leasehold bought off until 31-11-2035
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Woensdag 04-02 van 15:00 tot 16:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Contenido
- 389 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2060)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-01-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
