Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Eline Vereplantsoen 41

1507PP Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Voortman & Fransen Makelaars

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Eline Vereplantsoen 41 Zaandam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is de INSTAPKLARE woning, waar je al een tijd naar op zoek bent. Dit ruime, uitstekend onderhouden HOEKHUIS komt in alles overeen met je wensen! Je vindt hier een rustige ligging in een fijne, groene, ruim opgezette omgeving met veel speelruimte voor de kinderen. Daarnaast heeft de woning een lichte living met fraaie keuken en aangebouwde serre. Je vindt hier drie slaapkamers en een royale multifunctionele zolderruimte, ideaal voor het realiseren van een vierde slaap-/werkkamer of hobbyruimte. De woning is omringd door een onderhoudsvriendelijke tuin en ook aan de duurzaamheid is gedacht. Het huis is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. De eerste bewoners van dit huis (1988) hebben het huis met veel aandacht en liefde up to date gehouden en dat is te zien aan de uitstraling van de woning. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 128 m2 • Ruime, lichte tuingerichte living met openslaande deuren naar de serre • Aangebouwde serre met toegangsdeuren naar de tuin • De serre is voorzien van vloerverwarming • Fraaie U-vormige keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime multifunctionele zolderverdieping • Keurig eigentijds sanitair • Onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin • Stenen berging met elektra (nieuwe leidingen) • Gelegen in ruim opgezette, groene, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via het autovrije voetpad en de deels betegelde, deels groene voortuin bereiken we de overkapte voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en aangebouwde serre. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met openslaande deuren naar de serre. De temperatuur blijft hier prettig door de airco. De lichte, ruime serre heeft eveneens hoge glazen puien en is voorzien van openslaande deuren en een toegangsdeur tot de tuin. Een heerlijke ruimte om te vertoeven. De serre is voorzien van vloerverwarming en zonnescherm. Aan de voorzijde van de woonkamer is de U-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft taupe hoogglans fronten en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, o.a. een Quooker (2017), een espressomachine en inbouw combi-magnetron (Siemens 2021). De keuken heeft een raam met vrij uitzicht over de groene omgeving. In de woonkamer tref je een trapkast aan. Op de vloer ligt PVC en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. Waarvan één slaapkamer uitgerust is met een airco. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben kastruimte en een mooie lichtinval. In de eigentijdse badkamer tref je een breed badmeubel met spiegelkast aan, een zwevend toilet, een designradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste eveneens gestoffeerde trap bereiken we de ruime multifunctionele zolderkamer. Hier is ruimte genoeg voor eventueel een vierde slaapkamer, een werkplek of hobbyruimte. Het daglicht komt via twee Velux dakramen en een zijraam binnen. Je treft hier de aansluiting voor het witgoed aan, de technische installatie en bergruimte. Op de vloer ligt laminaat. Tuin: Het huis heeft een keurig aangelegde grotendeels betegelde voor-, zij- en achtertuin met groene borders en groene accenten. Een heerlijke plaats om een fijne loungeplek te realiseren en een buitentafel te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. De tuin ligt heerlijk beschut en door de hoekligging geniet je hier veel privacy. Achterin de tuin staat stenen (fietsen)berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime hoekwoning (1988) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Westerwatering. Je woont hier aan een plantsoen en een kinderspeeltuintje, vlakbij een winkelcentrum en een kinderboerderij. Je woont op fietsafstand van het centrum, waar je talrijke voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Aan het eind van de straat bevindt zich een pad langs de weilanden (het Westerwindpad) met prachtig uitzicht. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn, met aansluitend de A8 en de ring A10 richting Amsterdam. Goed om te weten: • Ruime, INSTAPKLARE HOEKWONING met onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin rondom • Uitstekend geïsoleerd. • Energielabel A en 14 zonnepanelen • Buitenom geschilderd in 2023 • Rustige ligging aan groen plantsoen met speeltuintje voor de kinderen • Alle voorzieningen vlakbij, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen • Uitstekend openbaar vervoer (vanaf NS-station in 12 minuten naar Amsterdam Centraal) • Uitvalswegen goed bereikbaar • De woning is belast met erfpacht (afgekocht tot 1 april 2038)

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.