Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Fluitekruidweg 239

1508AE Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Fluitekruidweg 239 Zaandam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN KOGERVELD – INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt, perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of koppels? Dit fraaie 3-kamerappartement van 70 m² bevindt zich op de 5e verdieping in de geliefde wijk Kogerveld. Met een prachtig balkon op het zonnige zuiden én vernieuwde elementen zoals een luxe badkamer en opfrisbeurten in 2024, hoef je alleen nog te verhuizen. Voeg daarbij het energielabel D en de praktische indeling, en je hebt een woning die aan al je woonwensen voldoet! HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Energielabel D: Duurzamer wonen met een lagere energierekening. Twee slaapkamers: Ideaal voor een thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer. Instapklaar: In 2024 zijn wanden/plafonds gestuct, elektra vernieuwd én een luxe badkamer toegevoegd. Balkon op het zonnige zuiden: Geniet van middag- en avondzon, perfect voor een momentje rust. Half-open keuken (2019): Moderne witte keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur. Ruime berging: Praktische bergoptie van 6 m² op de begane grond. EEN APPARTEMENT DAT DIRECT VOELT ALS THUIS Welkom in je nieuwe woning, waar comfort en stijl samenkomen. De gemeenschappelijke entree straalt meteen een verzorgde indruk uit, en met de lift bereik je moeiteloos de 5e verdieping. Daar wacht een appartement dat duidelijk liefdevol en goed is bijgehouden. Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken, bestaande uit een ruime doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer die werkelijk een plaatje is. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een slimme indeling, waardoor het zowel een knusse zithoek als een eethoek herbergt. De half-open keuken trekt niet alleen de aandacht vanwege zijn strakke ontwerp, maar ook dankzij de praktische opzet. De witte kasten hebben een tijdloze uitstraling, terwijl het grijze aanrechtblad een modern accent toevoegt. De keuken is compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser – allemaal recent opgefrist om aan moderne standaarden te voldoen. De twee slaapkamers bieden volop privacy. De eerste, aan de voorkant van het complex, heeft als kers op de taart directe toegang tot het balkon op het zuiden. Stel je voor: je dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, of juist ontspannen na je werk met een wijntje terwijl de zon langzaam ondergaat. De tweede slaapkamer, aan de achterkant, is door zijn rust ideaal als kinderkamer, work-from-home-plek of logeerkamer. En wat dacht je van de badkamer? Deze is in 2024 onder handen genomen en heeft nu een luxe uitstraling dankzij beige wand- en vloertegels, een zwarte wastafelmeubel én een spiegel met ingebouwde verlichting. Hier is ook de ideale plek voor je wasmachine; alles is netjes weggewerkt, zodat het geheel rust en overzicht uitstraalt. Het separate toilet (2024) in de hal biedt extra gemak voor jou en je gasten. Het balkon op het zuiden is absoluut een van de highlights van dit appartement. Hier schijnt de zon vanaf de middag tot laat in de avond, waardoor het écht een verlengstuk van je woonkamer wordt. Zet een comfortabele loungeset neer, fleur alles op met wat planten en geniet van je eigen kleine oase met uitzicht op de rustige buurt. Tot slot is er op de begane grond nog een praktische berging van maar liefst 6 m² – perfect voor het stallen van je fiets, spullen die je niet dagelijks nodig hebt of seizoensgebonden items zoals kerstdecoratie of sportuitrusting. GOED OM TE WETEN De ligging van dit appartement is een schot in de roos voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. In Kogerveld woon je namelijk in een buurt met een dorps karakter, maar ook op een steenworp afstand van Zaandam-centrum of Amsterdam. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend, en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Ideaal voor de forens. EEN UITGEBREID OVERZICHT VAN DE KENMERKEN IN 100 WOORDEN Dit instapklare appartement in Kogerveld biedt alles wat je zoekt. De woning van 70 m² beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een half-open keuken (2019) met vernieuwde apparatuur (2024), twee ruime slaapkamers, en een luxe badkamer en separaat toilet die in 2024 volledig is gerenoveerd. De wanden en plafonds zijn in hetzelfde jaar netjes gestuct, en ook de elektra is toen vernieuwd. Het balkon op het zuiden is dé plek om te genieten van de zon, terwijl de berging van 6 m² extra opslagmogelijkheden biedt. Dankzij energielabel D woon je hier ook nog eens duurzamer. Kortom: zorgeloos wonen in een moderne omgeving! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte ca. 70m2; - Energielabel D; - Twee slaapkamers; - Fijne berging van 6m2 op de begane grond; - Luxe badkamer uit 2024; - Elektra is vernieuwd in 2024; - Wanden en aantal plafonds gestucd in 2024; - Balkon met ligging op het zuiden; - Servicekosten bedragen ca. €282.91 per maand, dit is exclusief stookkosten; - De woning wordt verwarmt middels blokverwarming, warm water via een geiser; - Aanvaarding in overleg; - Er is een ouderdomsclausule van toepassing; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1508

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.