Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Gaasperdamstraat 28
1507JX Zaandam • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.737
Galería de fotos
Descripción
=================== ENGLISH BELOW =================== Wonen aan de Gaasperdmstraat 28 – Instapklaar & Duurzaam! Welkom in deze verrassend ruime en energiezuinige woning (A+) in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westerwatering in Zaandam. Hier stap je letterlijk zó je nieuwe leven binnen: alles is al gedaan, alles klopt. Waarom je hier wilt wonen De ligging is ideaal voor jong en oud. Je woont hier rustig met alleen bestemmingsverkeer in de straat, terwijl natuurgebied Westzijderveld op loopafstand ligt. Kinderen spelen veilig buiten, scholen en winkels zijn dichtbij, en met de fiets ben je zo in het levendige stadshart van Zaandam. Het station ligt om de hoek: met de trein sta je binnen no time in Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. Liever met de auto? Binnen 10 minuten rijd je de A8 op en de A10 is slechts een kwartiertje verderop. Een woning die klopt De huidige eigenaar heeft in 2023 en 2024 geen detail overgeslagen bij de renovatie en verduurzaming. Denk aan: - Kunststof kozijnen met triple glas - 13 zonnepanelen - Volledige vloerverwarming - Nieuwe vloeren, binnendeuren, inbouwkasten en strak stucwerk - Vernieuwde badkamer en toiletten (voorzien van bidet) - Vernieuwde elektra, groepen en riolering - Nieuwe Intergas HR-ketel (2023, eigendom) - Kortom: alles is fris, modern en duurzaam. Indeling Begane grond: entree met toilet, trap en meterkast. Via een stoere stalen taatsdeur stap je de lichte woonkamer in met schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een luxe wand-opstelling, afgewerkt met zwarte fronten en A-merk inbouwapparatuur. Eerste verdieping: drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om thuis te werken. Vernieuwde badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: een ruime master bedroom met inbouwkasten en dubbele dakramen. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt ruimte om te genieten. Via de achterom en schuifpui is hij makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Grondig gerenoveerd en instapklaar - Energielabel A+ - Volledige woning voorzien van vloerverwarming - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin - Erfpacht afgekocht tot 01-01-2035 - Nieuwe HR-ketel (2023, eigendom) - Oplevering in overleg Een huis waar je écht niets meer aan hoeft te doen. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden =================== ENGLISH =================== Living at Gaasperdmstraat 28 – Ready to move in & sustainable! Welcome to this surprisingly spacious and energy-efficient (A+) home in the popular and child-friendly Westerwatering neighbourhood in Zaandam. Here, you can literally step right into your new life: everything has already been done, everything is just right. Why you want to live here The location is ideal for young and old. You will live in a quiet neighbourhood with only local traffic on the street, while the Westzijderveld nature reserve is within walking distance. Children can play safely outside, schools and shops are nearby, and you can cycle to the lively city centre of Zaandam in no time. The station is just around the corner: by train, you can be in Amsterdam, Hoorn or Alkmaar in no time. Prefer to travel by car? You can be on the A8 motorway within 10 minutes and the A10 is only 15 minutes away. A home that ticks all the boxes The current owner has left no stone unturned in the renovation and sustainability measures carried out in 2023 and 2024. This includes: - Plastic window frames with triple glazing - 13 solar panels - Full underfloor heating - New floors, interior doors, built-in cupboards and sleek stucco - Renovated bathroom and toilets (equipped with bidet) - Renovated electrical system, circuits and sewerage - New Intergas HR boiler (2023, owned) - In short: everything is fresh, modern and sustainable. Layout Ground floor: entrance hall with toilet, staircase and meter cupboard. A sturdy steel pivot door leads into the bright living room with sliding doors to the garden. The open-plan kitchen at the front has a luxurious wall unit, finished with black fronts and A-brand built-in appliances. First floor: three bedrooms, ideal for a family or for working from home. Renovated bathroom with shower, washbasin, second toilet and designer radiator. Second floor: a spacious master bedroom with built-in wardrobes and double skylights. Here you will also find the washing machine connection. Outdoor living The back garden is low-maintenance and offers space to enjoy. It is easily accessible via the back entrance and sliding doors. Details - Thoroughly renovated and ready to move in - Energy label A+ - Entire house equipped with underfloor heating - Sunny, low-maintenance garden - Leasehold bought off until 01-01-2035 - New HR boiler (2023, owned) - Delivery in consultation A house where you really don't have to do anything. All you have to do is unpack your moving boxes. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the information and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Contenido
- 349 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRe (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2060)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-09-2025
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Botenmakersstraat 100
1506TH Zaandam
€ 3.250 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Kapelhof 41
1507VD Zaandam
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Heijermansstraat 143
1502DJ Zaandam
€ 1.050.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 914 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Botenmakersstraat 16 E
1506TE Zaandam
€ 275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
