Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisinzicht

Havenstraat 124

1506PN Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.774

Galería de fotos

Havenstraat 124 Zaandam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen op een unieke plek in Zaandam. Op een bijzonder stukje Zaandam, met vrij uitzicht over de Zaan en aan de achterzijde uitzicht op het groen van het Hembrugterrein, ligt deze charmante en verrassend ruime woning. Een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid, met de pont naar Amsterdam letterlijk om de hoek. Welkom in deze lichte en sfeervolle woning met een prachtige voordeur die de entree markeert. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De houtkachel vormt hier een fraaie blikvanger en zorgt niet alleen voor aangename warmte maar ook voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. De open keuken maakt de woning bijzonder ruimtelijk en biedt via een directe verbinding toegang tot de aangebouwde serre aan de achterzijde waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de tuin en het uitzicht op het groen. Extra bergruimte is op de begane grond te vinden in de praktische kelderkast. Deze woning maakt deel uit van de Delftse Rij, een karakteristiek en historisch rijtje woningen in Zaandam, gelegen op een bijzonder stukje stad met een uniek vrij uitzicht. De woning heeft een woonoppervlak van circa 102 m² en beschikt over drie slaapkamers: twee op de tussenverdieping, samen met een ruime badkamer met in de douche een geïntegreerde stoomcabine en een overloop met veel praktische bergruimte. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een grote voorzolder bevindt met volop ruimte voor het opbergen van spullen. De slaapkamer op deze verdieping beschikt daarnaast over een extra bergvliering, ideaal voor seizoensopslag. De zonnige tuin met een ligging op het zuidwesten tuin biedt naast de serre twee bergingen, een achterom en veel privacy. De huidige bewoners hebben diverse duurzame keuzes gemaakt. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig (aangesloten op een aantal lichtpunten 12V), is er een systeem waarmee het toilet en waswater op regenwater kunnen draaien (met de mogelijkheid om eenvoudig terug te schakelen op regulier water), beschikt vrijwel de gehele woning over dubbel glas en wordt de begane grond verwarmd middels vloerverwarming. In combinatie met de houtkachel zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat met een warme en gezellige sfeer. De woning ligt op een uniek en historisch stukje Zaandam, met water, groen en stad binnen handbereik. De omgeving en bereikbaarheid zijn uitstekend: de pont naar Amsterdam biedt een snelle verbinding naar Amsterdam-Noord, terwijl diverse buslijnen en het nabijgelegen NS-station Zaandam snelle toegang bieden naar Amsterdam Centraal (ca. 12–15 minuten), Alkmaar en andere steden in de Randstad. Ook met de fiets zijn centrum Zaandam, het Hembrugterrein en Amsterdam-Noord gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde ligt naast de voortuin een strook gemeentegroen, die door bewoners mag worden gebruikt en onderhouden. Voor de deur is vrij en ruim parkeergelegenheid aanwezig. Deze karakteristieke woning is ideaal voor wie comfortabel, duurzaam en bijzonder wil wonen, met de dynamiek van Amsterdam op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door het licht, de ruimte en de sfeer van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, stoomcabine, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.