Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Helgoland 22

1506BW Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 5.760

Galería de fotos

Helgoland 22 Zaandam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige hoekwoning op ‘Het Eiland’ met diepe tuin, eigen steiger en schitterend uitzicht over de Zaan! Op een unieke locatie aan de rand van Het Eiland staat deze ruime hoekwoning met een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen aanlegsteiger en een weids uitzicht over het water. Dankzij de vele grote raampartijen geniet u in de hele woning van het prachtige uitzicht. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De speelse split-level indeling zorgt voor een ruimtelijk effect: de keuken bevindt zich net wat hoger en biedt bovendien ruimte aan een praktisch werkhoekje. Op de eerste verdieping vindt u een royale hoofdslaapkamer en een luxe badkamer, aangevuld met nog twee slaapkamers aan de voorzijde. De tweede verdieping beschikt over een riante overloop, momenteel in gebruik als speel- en hobbyruimte met pooltafel en dartbord, en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. De ruimtes zijn allemaal goed benut en er zijn veel vaste ingebouwde kasten aanwezig in de kamers. Door de vele ramen aan de achterzijde kunt u vanuit diverse vertrekken genieten van het fraaie uitzicht op de Zaan. De inpandige garage kan desgewenst eenvoudig worden omgebouwd tot kantoor of praktijkruimte aan huis. Het Eiland is een geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, volledig omringd door de Zaan. De ligging is ideaal: in circa tien minuten wandelt u naar het bruisende stadshart met een breed aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation bereikt u in vijf minuten per fiets, met directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en Alkmaar. Ook de snelwegen zijn uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten rijdt u naar de A7, A8 en A10. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De verwarmde garage beschikt over wateraansluiting en biedt plaats aan de wasmachine en droger. Vanuit de hal leiden twee trappen: één rechtstreeks naar de eerste verdieping en één naar de woonkamer, die iets boven straatniveau ligt. De woonkamer heeft een grote glazen pui waardoor het uitzicht op het water volledig tot zijn recht komt. De afwerking is netjes met een houten vloer en gestuukte wanden en plafond. Via de woonkamer bereikt u het zonnige terras met elektrisch zonnescherm. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de zon te genieten. De woonkeuken bevindt zich een niveau hoger en is ruim, volledig uitgerust en voorzien van een erker met Frans balkon aan de voorzijde. Ook dit is een bijzonder lichte ruimte. Een slim hoekje boven het trapgat is ingericht als werkplek met bureau en computer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met grote vaste kasten en directe toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en douchecabine met jetstralen. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de overloop. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Op deze gehele etage ligt een massieve houten vloer en zijn de wanden en plafonds glas gestuukt. Tweede verdieping: Riante overloop met vaste boekenkasten en ruimte voor een pooltafel. Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kasten, waaronder de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Tuin: De diepe achtertuin van maar liefst 21 meter loopt door tot aan de Zaan en eindigt met een eigen steiger. Direct achter de woonkamer ligt het terras, daarachter het groene gedeelte van de tuin. Door de gunstige zuidwestelijke ligging is er volop zon. Met uw eigen boot vaart u rechtstreeks richting Amsterdam of de Zaan op langs Wormerveer richting het Alkmaardermeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte ca. 171 m², inhoud ca. 786 m³ - Perceeloppervlakte 224 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water via cv-installatie (Nefit, 2009) - Volledig geïsoleerd, energielabel B - Inpandige garage en eigen oprit - Eigen steiger aan de Voorzaan - Dakbedekking en zinken goten vernieuwd in 2024 - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
786 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.