Ir directamente al contenido
Logotipo de Douwes Makelaardij

Herderstraat 17

1502NB Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Huizenbemiddelaar Amsterdam

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.861

Galería de fotos

Herderstraat 17 Zaandam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(English text below) Ruime, lichte en energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin! Comfort, karakter en lage energiekosten! Energielabel A++. Achter de warme gevel ligt een verrassend ruime woning met drie woonlagen en een grote zolder, een lichte indeling en een zonnige tuin voor dagelijks gemak. Ligging Rustige, groene straat met groenstrook voor de deur. Supermarkt op 3 minuten lopen. Treinstation op loopafstand met snelle verbinding naar Amsterdam (circa twee stops naar Amsterdam Centraal). Dichtstbijzijnde snelwegafrit op 800 m (ca. 2 minuten rijden). Ruimte, licht en karakter Drie volwaardige woonlagen met hoogwaardige afwerking; bijna 3 meter plafonds op de begane grond zorgen voor extra ruimtelijkheid. Indeling Begane grond Entree en hal naar een ruime, lichte woonkamer met grote ramen. De halfopen keuken is oorspronkelijk ingericht voor een professionele thuiskok en professioneel uitgerust met een dubbeldeurs koelkast en een ruim fornuis. Eerste verdieping Royale hoofdslaapkamer met inbouwkasten en airconditioning, aparte was-/technische ruimte en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Toegang tot de loggia voor rustige ochtenden en ontspannen avonden. Tweede verdieping Twee grote slaapkamers met inbouwkasten, een professioneel gerenoveerde tweede badkamer met douche, en via een vlizotrap toegang tot de brede zolder. Veel bergruimte of te verbouwen tot vierde slaapkamer of kantoor. Tuin Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met zij-ingang. Opgedeeld in een grasgedeelte (plek voor een hangmat) en een terras met uitschuifbaar dak en terrasverwarmer voor lange avonden. Schuur met ruimte voor 4 fietsen en tuingereedschap. Duurzaam & energiezuinig -Energielabel A++ -11 zonnepanelen -Hybride warmtepomp en HR-ketel, beide ±3 jaar oud -Koeling mogelijk: warmtepomp uit te breiden voor koeling van de hele woning ?? -Spouwmuur- en vloerisolatie -Airconditioning in de hoofdslaapkamer -Aansluitingen voor inductie en Quooker -Glasvezel-internet -Ruimte om later thuisbatterijen te plaatsen zonder in te leveren op woonruimte Optionele domotica Oplevering met domotica (verlichting, gemotoriseerde raambekleding, automatische raamopeners) of in standaardopstelling. Kenmerken -Twee badkamers -Master: douche + ligbad -Tweede: douche; professioneel gerenoveerd -Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden met vierde/kantoor -Bijna 3 m plafonds op de begane grond -Inbouwkasten -Airco op eerste verdieping; optie voor koeling hele woning -Zonnige, privacyvolle tuin met zij-ingang -Eigen grond (volle eigendom) -Kindvriendelijke buurt; gratis parkeren met ruime parkeergelegenheid -Energiezuinige installaties (hybride warmtepomp + HR-ketel ±3 jaar oud) -Glasvezel-internet -Oplevering in overleg Kort samengevat Instapklare gezinswoning die karakter, comfort en duurzaamheid combineert. Licht interieur, moderne upgrades en zonnige tuin — op enkele minuten van het centrum van Zaandam, lopend naar het station, en met snelle aansluiting op de snelweg richting Amsterdam. Spacious, Bright, and Energy-Efficient Family Home with Sunny Garden! Comfort, Character, and Low Energy Costs! Energy Label A++ Behind the welcoming façade lies a surprisingly spacious three-story home with a large attic, bright layout, and a sunny garden designed for everyday comfort. Location Situated on a quiet, green street with a landscaped verge in front. A supermarket is just a 3-minute walk away. The train station is within walking distance, offering a quick connection to Amsterdam (about two stops to Amsterdam Central). The nearest highway exit is only 800 meters away (approximately a 2-minute drive). Space, Light, and Character Three full floors with high-quality finishes; nearly 3-meter ceilings on the ground floor enhance the sense of space. Layout Ground Floor Entrance and hallway leading to a spacious, bright living room with large windows. The semi-open kitchen was originally designed for a professional home chef and comes fully equipped with a double-door refrigerator and a large stove. First Floor Generous master bedroom with built-in wardrobes and air conditioning, a separate laundry/utility room, and a bathroom featuring a shower, bathtub, washbasin, and toilet. Access to the loggia provides a peaceful spot for quiet mornings and relaxed evenings. Second Floor Two large bedrooms with built-in wardrobes, a professionally renovated second bathroom with a shower, and attic access via a loft ladder. The wide attic offers abundant storage space or can be converted into a fourth bedroom or home office. Garden Low-maintenance, sunny garden with side access. Divided into a grassy area (perfect for a hammock) and a terrace with a retractable roof and patio heater for long summer evenings. Includes a shed with space for four bicycles and garden tools. Sustainable & Energy-Efficient -Energy label A++ -11 solar panels -Hybrid heat pump and high-efficiency boiler (both approx. 3 years old) -Cooling option: heat pump can be expanded to cool the entire home -Cavity wall and floor insulation -Air conditioning in the master bedroom -Connections for induction cooking and Quooker -Fiber-optic internet -Space reserved for future home battery installation without loss of living space -Optional Smart Home System -Available with smart home features (lighting, motorized blinds, automatic window openers) or standard configuration. Features -Two bathrooms -Master: shower + bathtub -Second: shower, professionally renovated -Three bedrooms, easy to expand with a fourth or office -Nearly 3 m ceilings on the ground floor -Built-in wardrobes -Air conditioning on first floor; option for whole-house cooling -Sunny, private garden with side access -Freehold property (no leasehold) -Family-friendly neighborhood; free and ample parking -Energy-efficient installations (hybrid heat pump + HR boiler ±3 years old) -Fiber-optic internet -Transfer in consultation In Short Move-in-ready family home combining character, comfort, and sustainability. A bright interior, modern upgrades, and a sunny garden — just minutes from Zaandam city center, within walking distance of the station, and with quick motorway access to Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha & Quatt (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.