Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

J.C. van Wessemstraat 34

1501VM Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

J.C. van Wessemstraat 34 Zaandam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren '20 woning met VERNIEUWDE FUNDERING en een zonnige tuin, achtertuin, gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Zaandam! Deze charmante woning combineert het karakter van de jaren '20 met hedendaags wooncomfort. In 2021 is de fundering volledig vernieuwd, waarbij tevens een betonnen begane grondvloer is aangebracht, voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. Daarnaast is de woning netjes afgewerkt en uitgerust met een moderne keuken en badkamer. De begane grond beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, aangevuld met een derde kamer voorzien van een wastafel. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als werkkamer of inloopkast. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met kantelraam, momenteel bereikbaar via een ladder. Met het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een volwaardige extra slaapkamer worden gerealiseerd, waarmee het woonoppervlak verder kan worden vergroot. De achtertuin is bijna 10 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De woning is gelegen in de gewilde Burgemeestersbuurt, een sfeervolle vooroorlogse wijk op loopafstand van het centrum van Zaandam. In de wijk treft u meerdere basisscholen, waarvan één in de straat. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ligt eveneens op korte afstand en in 10 minuten loopt u naar het vernieuwde stadscentrum van Zaandam met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Op de fiets bent u in minder dan 10 minuten bij het NS-station. Hiervandaan rijden treinen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. Doorzonwoonkamer trapkast en toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. De open keuken ligt aan de achterzijde. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een ruime berging en is ook bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en een 3e kamer die is voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. 2e verdieping: open ruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Woonoppervlakte ca. 72 m² + zolderverdieping ca. 11 m², inhoud ca. 289 m³ - Perceeloppervlakte 90 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2014) - Voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing - Fundering hersteld in 2021 en voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.