Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Jan Wandelaarpad 4

1507PS Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.611

Galería de fotos

Jan Wandelaarpad 4 Zaandam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jan Wandelaarpad 4, Zaandam Vraagprijs 475.000,- **Zaterdag 22 november van 11.00-14.00 uur open huis!** Tussen molen De Held Jozua en het prachtige Natura 2000-gebied staat deze zonnige, goed onderhouden kwadrantwoning op eigen grond. Een unieke plek waar rust, natuur en wooncomfort samenkomen. Dankzij ramen aan de voor- en zijzijde heeft de woning meer dan voldoende lichtinval. De eerste bewoners hebben hier maar liefst 37 jaar met veel plezier gewoond! Begane grond Via de nette voortuin, waar je ook twee bergingen vindt, kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en een ruime uitbouw met extra leefruimte en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken (2023) is modern uitgevoerd en uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een boiler voor warm water. De verzorgde tuin beschikt over een terras, waar het in het zonnetje heerlijk toeven is. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van laminaat. De moderne badkamer (2018) beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is ingericht als lichte hobby- of werkkamer, met daglicht van twee kanten. Een ideale werk-, logeer- of studieruimte. Duurzaamheid & onderhoud De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en de uitbouw op de begane grond heeft een fraai sedumdak. Aan de buitenzijde is de woning in 2024 nog volledig geschilderd. De woning beschikt over Energielabel B. De omgeving De woning is gelegen in de wijk Westerwatering in Zaandam, een moderne en rustige gezinswijk met veel groen en een prettig woonklimaat. De buurt staat bekend om de kindvriendelijke straten, lage verkeersdruk en goede voorzieningen: supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte fiets- of loopafstand. Het centrum van Zaandam en het treinstation zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam. Daarnaast bevindt de wijk zich in de directe nabijheid van het Natura 2000 gebied Polder Westzaan: een open, natuurrijk gebied, waardoor je binnen handbereik bent van rust, groen en variatie in buitenactiviteiten. English version: Jan Wandelaarpad 4, Zaandam Asking price: €475,000 Open house: Saturday 22 November, 11:00_14:00 Nestled between the historic windmill De Held Jozua and the beautiful Natura 2000 nature reserve, this bright and well-maintained quadrant house sits on freehold land. A unique location where peace, nature and comfortable living come together. Thanks to windows at the front and side of the house, the property enjoys an abundance of natural light. The first and only owners have lived here with great pleasure for 37 years. Ground floor Through the well-kept front garden, where you will also find two storage units, you enter the hallway with the fuse box, toilet and staircase. The bright living room features a solid oak floor, a spacious extension for extra living space and sliding doors leading to the garden. The semi-open kitchen (2023) is modern and equipped with all essential appliances, including an induction hob with integrated extraction and a boiler for heated water . The neatly landscaped garden offers a lovely terrace where you can enjoy the sun throughout the day. First floor This floor offers three well-sized bedrooms, all with laminate flooring. The modern bathroom (2018) includes a walk-in shower, double washbasin and a second toilet. Second floor The attic floor is set up as a bright hobby or office space, with natural light coming in from two sides. An ideal area for working, guests or study. Sustainability & maintenance The house is equipped with 6 solar panels, and the ground-floor extension features an attractive sedum (green) roof. The exterior woodwork was newly painted in 2024. The home has energy label B. The area The house is located in Westerwatering, a modern and quiet residential neighbourhood in Zaandam, known for its greenery, family-friendly atmosphere and pleasant living environment. The area is characterised by low traffic density, safe streets and excellent amenities: supermarkets, schools, childcare and sports facilities are all within a short walking or cycling distance. Zaandam city centre and the railway station are easily reached, as are the main roads towards Amsterdam. The neighbourhood also borders directly on the Natura 2000 area Polder Westzaan: an open and natural landscape offering peace, greenery and plenty of outdoor activities right at your doorstep. Thanks to the mix of nearby amenities and the lush natural surroundings, this is an ideal location for families who value space, tranquillity and good accessibility. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco ( combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.