Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Koekoeksbloemweg 20

1508BK Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Beste HV

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Koekoeksbloemweg 20 Zaandam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerde tussenwoning in Kogerveld met zowel een uitbouw als een opbouw en vijf slaapkamers nabij het Jagersveld! Deze ruime eengezinswoning is dit jaar volledig gerenoveerd – van de badkamer tot de keuken, er is werkelijk nergens op bezuinigd! De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een Philips Hue domoticasysteem, stijlvolle houten vensterbanken en een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Ook aan duurzaamheid is gedacht: overal is HR++-beglazing geplaatst en de woning beschikt over een hybride warmtepompinstallatie. De moderne keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, terwijl zowel de badkamer als het toilet strak en eigentijds zijn afgewerkt. Dankzij de dakopbouw zijn er maar liefst vijf slaapkamers gerealiseerd. De uitgebouwde woonkamer voelt heerlijk ruim en licht dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en het grote raam aan de voorzijde. Bovendien is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Aan de buitenzijde is de gevelbekleding reeds voorzien van onderhoudsvriendelijk kunststof. Zowel de voor- als achtertuin zijn diep en bieden volop ruimte. Extra bergruimte vind je in de praktische berging achterin de tuin. De woning bevindt zich in de groene en ruim opgezette wijk Kogerveld. Op slechts een paar minuten lopen ligt het prachtige natuurgebied Jagersveld, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve ochtendrun. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, zoals Lidl, Aldi en Dekamarkt, maar ook scholen, een kinderdagverblijf, speeltuinen en sportfaciliteiten – alles binnen handbereik. Voor forenzen is de ligging bijzonder gunstig: het treinstation Kogerveld ligt om de hoek en biedt een rechtstreekse verbinding naar Zaandam en Amsterdam. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7, A8 of A10. En wie liever de fiets pakt, staat in slechts 10 minuten in het gezellige centrum van Zaandam, met een breed winkelaanbod en station Zaandam, vanwaar je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Rotterdam en Schiphol reist. De indeling is als volgt: Begane grond: entree aan de voorzijde met de hal, trapopgang met het toilet en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met uitbouw, trapkast en de open keuken. De keuken met kookeiland heeft een keukenbar, vaatwasser en een vijfpits-gasfornuis. De vaste keukenwand met de koelkast, vriezer, combi-oven en een oven. Via openslaande deuren bereikt u de tuin. De onderhoudsvrije tuin op het noordwesten heeft een stenen berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapvertrekken. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting en toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde twee kamers, waarvan één slaapkamer. De andere kamer is voorzien van een inbouwkast met de CV-ketel, mechanische ventilatie box en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde een grote slaapkamer, welke zich over de gehele breedte strekt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte ca. m2, inhoud ca. m3 - Perceeloppervlakte 125 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming (vloerverwarming) en warm water middels lucht-water hybride warmtepomp (Remeha, 2025) - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ HR++ glas, energielabel A - Woning volledig gerenoveerd in 2025 - Uitgerust met een domotica systeem van Philips Hue - Tuin op het noordwesten, gelegen aan een rustig hofje nabij het Jagersveld - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
525 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1508

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.