Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Koning Davidstraat 57

1502NV Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Huizenbemiddelaar Maassluis

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Koning Davidstraat 57 Zaandam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een superfijn appartement is dit! Ruim, licht en ook nog eens perfect gelegen. Een geborgen en rustig thuis waarvan de 95 m² woonoppervlakte is ingedeeld met een royale living, openslaande deuren naar het balkon, een fraaie open keuken, twee ruim bemeten slaapkamers én een praktische berging. Gelegen op de tweede verdieping, netjes bewoond en instapklaar is het hier heerlijk thuiskomen. HET LEVEN IS HIER GOED Bij binnenkomst verrast worden door de gedachte “wat is het hier groot”. Een nette cosmetische afwerking en keurig bewoond. ’s Morgens in het ochtendzonnetje wakker worden met koffie op het balkon. Gezellig tafelen met uitzicht op de kruinen van de bomen en fraaie wolkenpartijen. Slapen in een bijzonder royale slaapkamer met inbouwkast. In alle kamers is keurig en drempelloos tijdloos pvc gelegd, een mooie basis. Als fijne extra een praktische berging met aansluitingen voor het witgoed, de cv-opstelling en opbergruimte. Een inpandige (fietsen)berging op de begane grond nabij de uitgang, handig voor het in- en uitgaan. Een keurige centrale hal/entree met liften en een trappenhuis. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid om het complex en in de omgeving. Centraal geleggen in de Rosmolenbuurt, tussen het gezellige centrum en ontsluitingswegen. Comfortabel wonen gegarandeerd! WELKOM Het complex heeft een verzorgde aanblik en is ruim opgezet. Dit appartement bevindt zich op de tweede etage en is bereikbaar via de grote en verzorgde centrale hal met een van de liften of per trap. Opvallend is de rustige en vriendelijke sfeer van het appartement. Goed ingedeeld en vanuit de entree/hal zijn alle vertrekken toegankelijk, ideaal. De living is royaal, is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en is op diverse manieren met meubels in te richten. De open keuken (2022) is helemaal van deze tijd en van alle gemakken voorzien. Voorts twee slaapkamers, waarvan er één bijzonder ruim is te noemen. De tweede slaapkamer is tevens royaal en thans in gebruik als werkruimte. Beide kamers hebben een inbouwkast. De badkamer is basic en functioneel ingericht met een doucheruimte, en een wastafelmeubel. Dan nog het toilet, de meterkast én een ideale maar bovenal praktische berging/bijkeuken. Hier bevinden zich de cv-opstelling, WTW-unit, de aansluitingen voor het witgoed en is er voldoende ruimte voor het opbergen van huisraad. OMGEVING Het appartementencomplex staat in de Rosmolenbuurt, een authentieke wijk ten oosten van het centrum van Zaandam. Om hier te komen rijd je door rustige straten, kom je langs lokale winkels en is er op korte afstand voldoende vertier en gezelligheid te vinden. Tot rust komen doe je tijdens een wandeling door het park of langs het water van De Zaan. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sport en het treinstation liggen nabij, evenals het levendige centrum van Zaandam. De A7/A8 en A10 zijn direct bereikbaar, ideaal voor het dagelijkse woon-werkverkeer. KENMERKEN - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte 95 m² - Royale living met openslaande deuren - Fijn balkon - Eigentijdse complete keuken - Twee royale slaapkamers met inbouwkast - Nette functionele badkamer - Praktische berging/stookruimte - Berging/opslagruimte op de begane grond - Servicekosten €183,70 per maand (inclusief voorschot water) - Gezonde en actieve VvE - Eigen grond - Energielabel A Ben jij enthousiast geraakt en wil je dit appartement met berging komen bekijken? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combiketel HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.