Ir directamente al contenido
Logotipo de LDB Makelaardij

Lijsterbesstraat 54

1505TL Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.327

Galería de fotos

Lijsterbesstraat 54 Zaandam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige en zeer royale jaren ’30 tussenwoning in de geliefde Bomenbuurt van Zaandam een kindvriendelijke en groene woonomgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op loop of fietsafstand. Deze woning combineert karakter en ruimte met moderne gemakken en is ideaal voor gezinnen die houden van sfeer én comfort. INDELING & OMSCHRIJVING Begane grond Bij binnenkomst steek je meteen de sfeer van deze woning af. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde ligt de keuken die voorzien is van: - Moderne gaskookplaat (4-pits) - Afzuigkap - Vaatwasser - Oven en magnetron Deze keuken is praktisch en eigentijds ingericht, met voldoende kastruimte en werkblad. Aangrenzend vind je het praktische washok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich ook een separaat toilet met wastafel. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is hier een tweede toilet aanwezig voor extra comfort. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee mooie slaapkamers daarmee beschikt deze woning over 5 slaapkamers ideaal voor gezinnen of thuiswerkplekken. De wasruimte is ook gesitueerd op de 2e verdieping . TUIN & BUITENRUIMTE De woning heeft een zonnige achtertuin op het noordoosten, perfect voor ochtendzon en een rustige buitenplek. Aan de voorzijde ligt een zonnige voortuin op het zuidwesten een fijne plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. In de ruime tuin staat een mega schuur/berging(13m2), ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslagruimte. EXTRA’S & GOEDE BASIS - CV-ketel Intergas (2014) in eigendom goed onderhouden en betrouwbaar verwarmingssysteem. - Wasruimte met was- en droogopstelling & extra opslag - 5 slaapkamers (2e verdieping volledig benut). - Badkamer met douchecabine en designradiator. - 2 aparte toiletten (begane grond en 1e verdieping). - Keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur. LOCATIE De woning ligt in de Bomenbuurt, één van de favoriete woonwijken van Zaandam Zuid: -Rustige en groene woonstraat -Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand -Goede verbinding met openbaar vervoer -Snelle bereikbaarheid A8/A10 richting Amsterdam De combinatie van deze centrale ligging met de gezelligheid van de buurt maakt wonen hier comfortabel en plezierig. INTERESSE? MAAK EEN BEZICHTIGING AFSPRAAK! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, veel kamers en een praktische indeling op een gewilde locatie? Dan is Lijsterbesstraat 54 echt iets voor jou! Neem contact op voor een bezichtiging deze woning wil je van binnen gezien hebben. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this beautiful and very spacious 1930s terraced house in the popular Bomenbuurt area of Zaandam, a child-friendly and green neighborhood with schools, shops, and public transport within walking or cycling distance. This home combines character and space with modern conveniences and is ideal for families who appreciate both charm and comfort. LAYOUT & DESCRIPTION Ground Floor Upon entering, you immediately notice the charm of this home. The spacious and bright living room offers a comfortable living area with plenty of natural light. At the rear, you’ll find the kitchen, which is equipped with: -Modern 4-burner gas stove -Extractor hood -Dishwasher -Oven and microwave The kitchen is practical and contemporary, with ample cabinet space and countertops. Adjacent is a convenient utility room with connections for a washing machine and dryer. On the ground floor, there is also a separate toilet with a washbasin. 1st Floor The first floor features three well-sized bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower cabin, vanity unit, and a designer radiator. There is also a second toilet for added convenience. 2nd Floor A fixed staircase leads to the second floor, which has two additional bedrooms. This brings the total number of bedrooms to five, making the home ideal for families or for creating home office spaces. GARDEN & OUTDOOR SPACE The house has a sunny backyard facing northeast, perfect for morning sun and a peaceful outdoor spot. At the front, there is a sunny garden facing southwest, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The spacious garden also features a large shed/storage room (13m2), perfect for bicycles, gardening tools, and extra storage. EXTRAS & SOLID BASE - Intergas central heating boiler (2014) owned and well-maintained, providing reliable heating. - Utility room with washing and drying facilities & extra storage. - 5 bedrooms (second floor fully utilized). - Bathroom with shower cabin and designer radiator. - 2 separate toilets (ground floor and first floor). - Kitchen with modern built-in appliances. LOCATION The house is located in Bomenbuurt, one of the most popular neighborhoods in Zaandam South: - Quiet and green residential street - Shops, schools, and daily amenities within close distance - Good public transport connections - Quick access to the A8/A10 towards Amsterdam The combination of this central location and the cozy neighborhood atmosphere makes living here comfortable and enjoyable. INTERESTED? SCHEDULE A VIEWING! Are you looking for a spacious family home with character, plenty of rooms, and a practical layout in a desirable location? Then Lijsterbesstraat 54 is definitely worth a visit! Contact us to arrange a viewing this home truly must be seen from the inside.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
36 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
08-05-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1505

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.