Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Meidoornstraat 42

1505TV Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Another Real Estate Agency (AREA)

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.366

Galería de fotos

Meidoornstraat 42 Zaandam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de karakteristieke Bomenbuurt staat deze verrassend ingedeelde en uitgebouwde hoekwoning, waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. De woning is verzorgd afgewerkt met strak gestuukte wanden, een marmoleumvloer in de keuken en een visgraatvloer in de zitkamer, terwijl de recent vernieuwde keuken en badkamer het huis een verzorgde en moderne indruk geven. De indeling is speels en bijzonder: aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland, terwijl de lager gelegen zitkamer aan de achterzijde een sfeervolle en lichte leefruimte vormt. De grote glazen pui en schuifdeur naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten en een fraaie lichtinval. De aanwezige houtkachel draagt bij aan extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Met daarnaast vier volwaardige slaapkamers biedt de woning bovendien volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde Bomenbuurt in Zaandam, een karakteristieke woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Zaandam, met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en het NS-station, ligt op korte afstand. Vanuit hier bent u binnen korte tijd in Amsterdam. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet. Een zwarte stalen schuifdeur met glas geeft toegang tot de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en een modern kookeiland. De eethoek vormt het hart van de woning. Een metalen balustrade van rookglas vormt de afscheiding met de lager gelegen zitkamer. Deze ruimte is bijzonder licht dankzij de volledig glazen achterpui en staat via een schuifdeur in directe verbinding met de tuin. De houtkachel geeft de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de in 2022 vernieuwde badkamer, die is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime kinderslaapkamer en een zeer royale hoofdslaapkamer, welke voorheen uit twee kamers bestond. Via deze kamer toegang tot de tweede verdieping en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel met kunststof kozijnen. Hier zijn daardoor twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien rolluiken om in de warme zomermaanden de hitte buiten te houden. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling voor de technische installaties Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. In de tuin staat een ruime schuur die is verdeeld in twee afzonderlijke delen, ideaal voor opslag, hobbyruimte of fietsen. Kenmerken: - Bouwjaar 1939 - Woonoppervlakte ca. 112m², inhoud ca. 404 m³ - Perceeloppervlakte 143 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water via cv-installatie (AWB) - Voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing - Fundering wordt gemonitord middels meetbouten, rapport aanwezig - 8 zonnepanelen (2023), energielabel C - Keuken en badkamer vernieuwd in 2022 - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1505

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.