Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Mozartstraat 10

1501BG Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: HVMS

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.384

Galería de fotos

Mozartstraat 10 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met een tuin, op een prachtige en rustige plek in het centrum van Zaandam. In de Mozartstraat, boordevol sfeer uit de jaren 30, vind je deze geheel verbouwde benedenwoning van circa 61.5 m2 met een zonnige tuin. Geen krap balkon, maar genoeg ruimte om in de zon te zitten en vrienden uit te nodigen voor een barbecue! Verbouwen hoeft niet, want dit appartement heeft een mooie badkamer, een keuken met inbouwapparatuur en stucwerk als wandafwerking. De slaapkamer kan deels worden gebruikt als thuiswerkplek of, zoals nu, om te sporten. De Mozartstraat is een eenrichtingsstraat in het centrum van Zaandam. Met de auto is de straat alleen toegankelijk vanaf de Prins Hendrikkade en vlak om de hoek is het Apolloplantsoen, met een speeltuintje voor de jongste bewoners van de wijk. Via de Wilhelminastraat loop je zo naar de Dam, de bekende winkelstraten en het trein-/busstation. Zo zijn je favoriete winkels, restaurants, het theater en de bioscoop binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Deze benedenwoning heeft een eigen entree, vlak naast de erker. Achter de donkerblauwe voordeur is de lange hal, met een handige bergkast aan de rechterzijde. Deze kast bevindt zich onder de trap van de bovenwoning. In de hal zie je stucwerk, geschilderd in mooie kleuren, en een laminaatvloer van brede delen. De woon-/eetkamer is meer dan 8.50 meter lang, met de contouren van de dubbele schouw als markering van de en suite verdeling die er vroeger was. Nu is er één grote leefruimte, met het zitgedeelte bij de erker en openslaande deuren bij het royale eetgedeelte. Fraaie elementen zijn de paneeldeuren, het stucwerk en de algehele afwerking. In de aanbouw is de keuken, waar aan twee kanten een wandopstelling met een houtlook blad staat. Deze keuken heeft volop bergruimte en, dankzij het dubbele aanrechtblad, genoeg plek voor de kookliefhebber. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Vanuit de keuken is de zeer ruime slaapkamer te bereiken, met een oude houten vloer. Deze ruimte is nu ingedeeld met een tweepersoonsbed, een grote garderobekast en een loopband. Niet sporten, maar vanuit huis werken? Dan is er genoeg plek voor een bureau in deze kamer! Via de keuken loop je terug, naar de badkamer. Ook deze is van goed formaat en geheel vernieuwd, waardoor je niet hoeft te verbouwen. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, toilet en een nis voor de wasmachine. Mooie elementen zijn de zwarte kranen, de douchedeur en de planken bij de wastafel. Buiten: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin, op het zonnige zuidoosten. Het eerste deel van de tuin is ingericht als terras, met een houten vloer, en de rest van de tuin is bestraat. Omgeving: Zaandam heeft alles wat je nodig hebt, maar als je toch de stad uit wil is Amsterdam vlakbij. De meest eenvoudige manier om de hoofdstad te bereiken, is met de trein of bus. Wil je toch met de auto op pad? De Ring A10 is ongeveer 5 kilometer rijden vanaf huis! Voor natuur en recreatie is er volop keuze: aan de westkant van Zaandam ligt het mooie Westzijderveld en aan de oostkant zijn de natuurgebieden Ilperveld en Het Twiske een bezoek meer dan waard. Ook met een boot of kano is het de moeite waard om Zaandam en omgeving te ontdekken! Parkeren: In de omgeving kun je vrij parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61.5 m² - Fundering in monitoring sinds 13-03-2015, zakking klein - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Gelijkvloers wonen in het centrum van Zaandam - Geen krap balkon, maar een ruime tuin met een goede zonligging - Keuken met inbouwapparatuur en een fraaie badkamer - VvE bijdrage momenteel € 0,- per maand, VvE dient nog samen met de bovenburen opgestart te worden. - Indicatie maandelijkse servicekosten circa € 125,-/€ 150,- per maand. - Energielabel D De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
230 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.