Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Pinasstraat 47

1503TD Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Ruyter Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Pinasstraat 47 Zaandam
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een tuin op het zuiden, vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een mooie ligging op een paar minuten lopen van een basisschool kenmerken deze woning in Peldersveld. Dit type huis wordt gekenmerkt door de lichtinval en ruime slaapkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Omliggende woningen laten goed zien dat een uitbouw mogelijk is, net als een grotere dakkapel op de tweede verdieping. De fiets(en) kunnen in de berging en er is een achterom, terwijl de straat aan de voorzijde openbare parkeergelegenheid biedt. Na een paar minuten lopen sta je in het park en in het begin van de straat vind je een basisschool. bso en een peuterspeelzaal. Ook winkelcentrum Gibraltar, met twee supermarkten en enkele (vers)winkels, is binnen handbereik. Ook aan kinderen is gedacht, want er is genoeg speelmogelijkheid in de buurt. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het stadshart met winkels, restaurants, het Zaantheater en de bioscoop. Het station is niet alleen met de bus, maar ook met de fiets goed bereikbaar. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Indeling: Begane grond: De voordeur is, net als de kozijnen en ramen, van kunststof. Dat is een voordeel, want zo hoef je aan de buitenzijde niet te schilderen. Achter deze voordeur is de hal met de meterkast, een garderobenis en de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de toiletruimte, met een fonteintje en een raampje in de voorgevel. In de woonkamer is een fijne indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het uitzicht naar de tuin, zowel voor als achter, is fraai en in het rechterdeel van de woonkamer is een dubbele bergkast onder de trap. Er ligt, net als in de hal en woonkamer, laminaat op de vloer. De muur tussen de woonkamer en keuken is deels verwijderd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een extra keukenblok met een breed blad. Het andere deel heeft een mooie L-vorm, met een spoelbak en diverse (inbouw)apparatuur: een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping: We tellen drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Een van deze kamers is, net als de slaapkamer aan de voorzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Ook op deze verdieping zie je kunststof kozijnen en draai-/kiepramen, allemaal met dubbel glas. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een groot wastafelmeubel. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld, en het raam zorgt voor veel lichtinval. Ook de wasmachine staat in de badkamer, maar het mogelijk is om deze naar de tweede verdieping te verplaatsen. De meest logische plek is om de benodigde aansluitingen op de overloop, bij de HR-ketel, te realiseren. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je als eerste op de overloop komt. Hier kun je was drogen, en er is ruimte om spullen op te bergen. Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, heeft handige bergruimte in de schuinten van het dak. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin is voor een groot deel bestraat en er is veel groen, die deels groenblijvend is. De hoge beplanting in de voortuin zorgt voor privacy in de woonkamer, en de achtertuin op het zuiden is perfect voor de zonliefhebber. Als je naar de buren kijkt, dan is een uitbouw mogelijk waarna er nog genoeg tuin is. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Kunststof kozijnen (m.u.v. toiletruimte) met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023, eigendom) - Elektrische boiler in de keuken - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en achterom - Mogelijkheid voor een uitbouw en een grotere dakkapel - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
416 m³
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.