Ir directamente al contenido
Logotipo de Raek Makelaars B.V.

Poelenburg 448

1504NW Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ADD Makelaardij

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Poelenburg 448 Zaandam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Ruim 4-kamerappartement met balkon op het zuidwesten – Poelenburg 448, Zaandam In de populaire wijk Poelenburg in Zaandam ligt dit ruime 4-kamerappartement met balkon op het zonnige zuidwesten. De woning bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een aparte keuken. Dankzij energielabel B, kunststof kozijnen en vrij parkeren in de buurt is dit een comfortabele woonplek op een fijne locatie. Indeling: Entree & hal Via de entree kom je in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer & eetkamer De lichte woonkamer met aangrenzende eetruimte biedt een prettig uitzicht en volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Via de woonkamer stap je direct het balkon op waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Keuken De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde aansluitingen en bergmogelijkheden. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers die flexibel zijn in te delen — ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Badkamer & toilet De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Separaat toilet aanwezig. Extra’s Handige vaste kast in de hal en eigen (fietsen)berging in het gebouw. Pluspunten: - Ruim 4-kamerappartement - Drie slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Energielabel B - Gelegen op de vierde verdieping - Goed functionerende VvE - Vrij parkeren in de omgeving - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Rustige en groene woonomgeving Locatie - De ligging is ideaal - Winkelcentrum Poelenburg op loopafstand - Bushalte vlakbij - Nabij Darwinpark, scholen en sportfaciliteiten - Snelle verbinding naar centrum Zaandam en Amsterdam Kortom Dit ruime appartement op een fijne locatie in Zaandam is ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die zoekt naar een comfortabel appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon. ENGLISH Spacious 3-Bedroom Apartment with Southwest-Facing Balcony – Poelenburg 448, Zaandam Located in the popular Poelenburg district in Zaandam, this spacious 4-room apartment is situated on the fourth floor and features a sunny southwest-facing balcony, three bedrooms, a bright living room, and a separate kitchen. With an energy label B and free parking in the area, this home offers comfort in a convenient and green residential location. Layout Entrance & Hallway Central hallway with access to all rooms. Living & Dining Room Bright living and dining area with access to the balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Kitchen Practical kitchen layout with storage and appliance connections. Bedrooms Three good-sized bedrooms — ideal for a family, home office, or hobby room. Bathroom & Toilet Bathroom with shower and washbasin, plus separate toilet. Extras Private storage room and shared bike storage. Highlights: - Three bedrooms (4-room layout) - Southwest-facing balcony - Energy label B - Fourth-floor apartment - Free parking in the area - Plastic window frames & double glazing - Green and family-friendly neighborhood Location - Walking distance to Poelenburg Shopping Center - Bus stop nearby - Close to Darwin Park, schools & sports facilities - Quick access to Zaandam center and Amsterdam Summary A comfortable and spacious apartment in a pleasant and well-connected location — ideal for first-time buyers, families, or anyone looking for a practical home in Zaandam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.