Ir directamente al contenido
Logotipo de AWN Makelaardij

Spiekeroog 100

1506EX Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Spiekeroog 100 Zaandam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boltjalk ‘Kniertje’ wonen in de luwte van de Zaan Kniertje is een fijn, warm ingetimmerd woonschip van ruim twintig meter lang, met een open leefkeuken, een gezellige pelletkachel en een werfbeurt die in 2023 nog is uitgevoerd. Waar water en stad elkaar ontmoeten Aan Spiekeroog 100 ligt Kniertje in het beschutte Marinapark Houthaven. Je woont hier in de rust van de jachthaven, terwijl het centrum van Zaandam nooit ver weg is. Voor iedereen die houdt van hout, licht en een tikje scheeps romantiek is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Binnenkomen Via de stuurhut stap je aan boord. Die ruimte is tegenwoordig ingericht als een knusse slaapkamer waar het ochtendlicht meteen binnenvalt langs de ramen rondom. De houten jaloezieën geven alles een zachte gloed en het oude scheepsroer hangt er alsof het nooit ergens anders heeft willen zijn. Een trap naar beneden brengt je in een klein halletje met een handige garderobenis. De open leefkeuken voelt als het warme hart van het schip. Een breed, doorleefd houten werkblad, een forse afzuigkap en een vrijstaand gasfornuis. Onder het blad zitten zwarte lades en stoffen frontjes die stoer én praktisch zijn. De woonkamer is licht en verrassend ruim. Houten vloerdelen, witte betimmering, warme accenten en ramen die het licht en het water aan twee kanten binnenhalen. Onder de gangboorden loopt een rij vaste kasten door het hele schip — ideaal voor wie graag boeken, platen of wijn binnen handbereik heeft. De pelletkachel zorgt ’s avonds voor die behaaglijke warmte die je nog even doet blijven zitten. Boven de trap geeft een dek-/dakluik extra lucht en licht, en aan de waterkant stap je zó naar buiten. Voorin ligt een lichte slaapkamer met patrijspoorten: een rustige, eerlijke ruimte die net zo goed dienst kan doen als atelier, werkplek of logeerhut. Het sanitair bestaat uit een betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Het raam geeft precies dat beetje extra licht. Het toilet is apart en heeft een klein patrijspoortje voor natuurlijke ventilatie. In het achterschip is een werkplaats of berging met werkbank, patrijspoort en dekraam. Hier staat ook de geïsoleerde watertank, die verwijderd kan worden zodra de vaste aansluiting is gerealiseerd. Een fijne plek voor wie graag klust, of gewoon veel praktische opbergruimte zoekt. Buiten & ligplaats Van buiten oogt Kniertje vriendelijk en klassiek, met de blauw-witte romp en de houten stuurhut. De brede steiger lijkt bijna speciaal voor dit schip neergelegd. Het uitzicht over de jachthaven en de Zaan verandert mee met het weer en de seizoenen, één van de mooie dingen van wonen op het water. Aan de wal staat een fietsenberging, ideaal voor dagelijkse ritjes door de Zaanstreek of naar het station. Technisch & praktisch Kniertje is een boltjalk-woonschip van circa 20,82 bij 4,56 meter. Het ligt aan Spiekeroog 100 in Marinapark Houthaven in Zaandam. In 2023 heeft het schip een volledige werfbeurt gehad. De erfpachtcanon bedraagt € 2.500 per jaar en de parkbijdrage is € 106 per maand. Aan de wal is een eigen fietsenberging aanwezig en voorzien van eigen postadres met brievenbus. Tot slot Kniertje voelt warm, praktisch en uitnodigend. Het is zo’n schip waarbij je meteen voor je ziet hoe prettig het hier kan zijn. Ben je klaar om zelf te ervaren hoe het is om aan de Zaan wakker te worden? Maak gerust een afspraak en stap aan boord.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
247 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 24-06-2075)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
14-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.