Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Texelstraat 59

1506ZC Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Amsterdam
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Texelstraat 59 Zaandam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een netjes onderhouden woning op een toplocatie in Zaandam? Dit is je kans! Dit huis is de afgelopen jaren flink opgeknapt en daardoor direct te betrekken. Met een lichte en sfeervolle woonkamer, fraaie open keuken, drie ruime slaapkamers, keurig sanitair, een grote leefzolder en een zonnige tuin, biedt dit huis volop woonplezier. De ligging is ook ideaal: in een levendige en kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 92,8 m² • De hele woning is opgeknapt • Sfeervolle woonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Nette open keuken met inbouwapparatuur • Drie ruime en lichte slaapkamers • Grote en mooie badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Ruime leefzolder die volop mogelijkheden biedt Indeling van de woning: Begane grond: Via de kleine, netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst beland je eerst in een fraai afgewerkte entreehal met meterkast, garderobe, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie vloer en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken is vernieuwd in 2023 en uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ruime slaapkamers beschikken over een lichte vloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast genieten deze kamers van veel daglicht. De ruime badkamer (2016) is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine met regendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime leefzolder. Dankzij de beschikbare ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Zo kun je hier een extra slaapkamer creëren, maar kun je de ruimte ook gebruiken als werk- of loungeplek. De zolderverdieping is fraai afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping heerlijk ruim en licht. Op zolder zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Verder biedt deze verdieping veel opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een ruime en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is keurig betegeld en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitplekken. De houten schuttingen zorgen voor veel privacy. Door de gunstige ligging kun je tot ongeveer 19:00 uur ’s avonds genieten van de zon. Er is een schuurtje aanwezig in de tuin. Deze biedt ruimte om tuinspullen op te bergen en/of fietsen te stallen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (1939) ligt aan een rustige weg in een geliefde en kindvriendelijke wijk. Het is een levendige buurt met veel gezinnen en echtparen. Met het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester in ’t Veldpark, De Zaanse Schans en natuurgebieden Het Jagersplas en Het Twiske op fietsafstand, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op slechts 10 minuten fietsen. Daar vind je een mooie mix van winkels, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en het Zaans Medisch Centrum zijn met de fiets bereikbaar. De bushalte en treinstations Kogerveld en Koog aan de Zaan liggen op loopafstand. NS-station Zaandam ligt op 10 minuten fietsafstand. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele en lichte eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten • Voorzien van kunststof kozijnen • Gelegen in een leuke buurt met vriendelijke buren • Centrum op fietsafstand • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C Spouwmuur en vloer geisoleerd in 2024 • Fundering wordt gemonitord en heeft de zakking klein • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 439.999

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.649

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.999 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-107 (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.