Ir directamente al contenido
Logotipo de Appeltaart Vastgoed

Tuinstraat 72

1506VZ Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Tuinstraat 72 Zaandam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en authentieke woning met 4 slaapkamers in hartje Zaandam Welkom in de Tuinstraat 72: een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met 94 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Hier geniet u van sfeer, ruimte én comfort, midden in het centrum van Zaandam en op loopafstand van het station. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de zonnige tuin, compleet met achterom. De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken en grenst aan een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De gehele woning is voorzien van een tijdloze houten vloer en de wanden zijn strak afgestuukt. Kortom spulletjes pakken en verhuizen, meer hoeft u niet te doen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers: aan de voorzijde een knusse kamer met charmant schuin dak en groot Velux dakraam, en aan de achterzijde een ruime kamer met volop licht dankzij de dakkapel. Pluspunten van deze woning: • Authentieke en sfeervolle uitstraling • 94 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen • Lichte woonkamer met sfeervolle erker • Openslaande deuren naar zonnige achtertuin met achterom • Halfopen keuken + bijkeuken met wasmachineaansluiting • Vier slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Centrale ligging in het hart van Zaandam, vlakbij het station en alle voorzieningen Een huis vol charme, comfort en mogelijkheden – en dat alles op een toplocatie in Zaandam. De Tuinstraat is een geliefde, rustige, doodlopende straat in het centrum van Zaandam. U woont hier op loopafstand van de Gedempte Gracht met haar winkels, restaurants en cafés, maar ook dicht bij het NS-station Zaandam, vanwaar u in een kwartier in hartje Amsterdam staat. Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, kinderopvang en diverse parken en speelplek Een ideale plek voor wie het gemak van de stad wil combineren met de charme van een rustige woonstraat. Charming and Authentic Home with 4 Bedrooms in the Heart of Zaandam Welcome to Tuinstraat 72: a delightful semi-detached home offering 94 m² of living space spread across three floors. Here, you’ll enjoy charm, space, and comfort — right in the center of Zaandam and within walking distance of the train station. The living room is bright and inviting, thanks to the characteristic bay window at the front. At the rear, French doors provide a seamless connection to the sunny garden, which also features a back entrance. The semi-open kitchen is fully equipped and adjoins a practical utility room with a washing machine connection. The entire home features timeless wooden flooring, and the walls are smoothly plastered — just move in and start living, no work needed. On the first floor, you'll find two spacious bedrooms and a complete bathroom with a bathtub, shower, sink, and toilet. The second floor offers two more bedrooms: a cozy front room with a charming slanted roof and large Velux skylight, and a spacious rear bedroom filled with natural light thanks to the dormer window. Highlights of this property: • Authentic and charming appearance • 94 m² of living space over three floors • Bright living room with characterful bay window • French doors opening to sunny back garden with rear access • Semi-open kitchen + utility room with washing machine connection • Four bedrooms • Full bathroom with bathtub, shower, sink, and toilet • Centrally located in the heart of Zaandam, close to the station and all amenities A home full of charm, comfort, and potential – all in a prime Zaandam location. Tuinstraat is a beloved, quiet, dead-end street in the center of Zaandam. You’ll live within walking distance of Gedempte Gracht with its shops, restaurants, and cafés, and also close to Zaandam train station, which gets you to the heart of Amsterdam in just 15 minutes. In the immediate vicinity, you’ll also find schools, childcare facilities, parks, and playgrounds.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
340 m³
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2021)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.