Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Zeemansstraat 102

1506CW Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bob! Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.246

Galería de fotos

Zeemansstraat 102 Zaandam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alles in één: een sfeervolle woning met authentieke details in hartje Zaandam centrum! Hier aan de Zeemansstraat vinden we, een charmante, goed onderhouden en karakteristieke woning boordevol originele details. Gelegen in het hart van Zaandam, op loopafstand van winkels, horeca, het NS-station én het bruisende stadshart. Dit is een woning waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. Laten we binnenkijken! Zodra je de woning betreedt, vallen direct het prachtige glas-in-lood en de klassieke visgraatvloer op. Deze authentieke elementen geven meteen de toon aan voor de rest van het huis. In de sfeervolle woonkamer vind je aan de voorzijde een gezellig erkerraam en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het hoge witte plafond met zichtbare balken versterken de warme sfeer. De eethoek sluit perfect aan op de halfopen keuken, die praktisch is ingericht en volop daglicht ontvangt. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en het separate toilet. Een ideale ruimte voor extra opslag en functionaliteit. Via de openslaande deuren bereik je de diepe achtertuin – deze tuin is rijkelijk begroeid met planten en bloemen, wat zorgt voor een gezellige en natuurlijke sfeer. Het is de ideale oase om op zomerse dagen te ontspannen, te barbecueën met vrienden of uitgebreid buiten te tafelen. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon én in de schaduw te vinden. Achterin staat een praktische houten berging, perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. En handig: de tuin is ook bereikbaar via een achterom – ideaal voor bijvoorbeeld de fiets of het ophalen van groenafval. Op de eerste verdieping is de hoogwaardige afwerking van beneden netjes doorgetrokken. Denk aan dorpelloze vloeren, hoge plinten en strakke wanden. De woning beschikt over een mansardekap, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval op de verdieping. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De masterbedroom aan de voorzijde is ruim en voorzien van ingebouwde kasten. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, perfect in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. - Bouwjaar: 1922 - Woonoppervlakte: 81 m² - Perceeloppervlakte: 114 m² eigen grond - Energielabel: D Leven aan de Zeemansstraat De Zeemansstraat is een charmante, rustige straat midden in het oude centrum van Zaandam. Een plek waar je de sfeer van vroeger nog proeft, maar met alle stadse voorzieningen op loopafstand. Je woont hier letterlijk om de hoek van de Dam en de Gedempte Gracht – hét winkelhart van Zaandam. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants en supermarkten. Van de bekende ketens tot lokale speciaalzaken: alles is binnen handbereik en toch de rust binnen het centrum. Ook het NS-station Zaandam ligt op slechts enkele minuten lopen. Vanaf dit station ben je binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal, en ook andere steden in de regio zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting Amsterdam (A8/A10) op korte afstand, waardoor je met de auto snel in de hoofdstad bent of richting Alkmaar, Haarlem of Purmerend kunt reizen. In de buurt vind je ook meerdere supermarkten, scholen, kinderopvang, fitnesscentra en culturele voorzieningen zoals het Zaantheater en een bioscoop. En ondanks de centrale ligging voelt de Zeemansstraat zelf opvallend rustig en dorps aan – een ideale combinatie van levendigheid en comfort. Bijzonderheden: - Charmante woning in het centrum van Zaandam; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Ruime woonkamer met erker; - Grote openslaande deuren naar de groene tuin; - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Extra vliering voor seizoensspullen; - Centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik; - Amsterdam uitstekend bereikbaar met zowel trein als auto; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
314 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.