Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Zuiddijk 169 A

1501CE Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.541

Galería de fotos

Zuiddijk 169 A Zaandam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en zeer ruim appartement met drie slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer en dakterras nabij het centrum van Zaandam! Wat een comfortabele woning. Ruim opgezet, prettig licht en eigentijds afgewerkt. In 2025 is het appartement volledig gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De hoogwaardige afwerking springt direct in het oog: een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een compleet uitgeruste open keuken en een royale, luxe badkamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van airconditioning, wat in elk seizoen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de grote raampartijen en lichtkoepels is er volop daglicht en biedt de ruimte diverse indelingsmogelijkheden. Gelegen aan de Zuiddijk en de Jonge Arnoldusstraat bevindt deze woning zich op een geliefde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De Zuiddijk staat bekend om haar historische karakter en centrale ligging nabij het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen. Op circa tien minuten loopafstand ligt De Dam, met een ruim aanbod aan restaurants, terrassen en het nabijgelegen Zaantheater. Iets verderop ligt het vernieuwde stadshart met een uitgebreid winkelaanbod. Het treinstation is binnen tien minuten fietsen bereikbaar en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en Alkmaar. Tevens zijn de rijkswegen A7, A8 en A10 eenvoudig te bereiken. De indeling is als volgt: Entree via de achterzijde van het pand, aan de Jonge Arnoldusstraat. Het appartement ligt op de tweede verdieping: entree in de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De royale woonkamer is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, een nette PVC-vloer en dimbare inbouwspots. Vanuit de woonkamer zijn alle vertrekken bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht over de Zuiddijk. Deze kamer heeft directe toegang tot de luxe badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. De tweede slaapkamer ligt centraal in het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, waar tevens de meterkast en kasten voor de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafelmeubel en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning ligt het eigen terras, ruim genoeg voor een zitje en sfeervolle aankleding met bijvoorbeeld plantenbakken of een tuinposter. Op het achtergelegen erf is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1920 en 1971 (appartement vernieuwbouwd in 2025) -Woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 423 m³ -Warm water via CV Intergas (2025) en airconditioning met twee binnenunits -Volledig geïsoleerd, energielabel C -VvE opgericht, servicekosten ca. € 229,- per maand -Gemeenschappelijke fietsenberging -Projectnotaris: Zaannotarissen -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.