Ir directamente al contenido
Logotipo de Alcoco Vastgoed

Bredenhofdwarsstraat 2

1544RB Zaandijk • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.633

Galería de fotos

Bredenhofdwarsstraat 2 Zaandijk
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder woonhuis in het karakteristieke Zaandijk – een oase van rust en ecologisch comfort onder de rook van Amsterdam. Op een unieke plek, onder de rook van Amsterdam en op steenworp afstand van de iconische Zaanse Schans én het NS-station Zaandijk, staat dit karaktervolle en met zorg gerenoveerde woonhuis. Een thuis voor wie bewust leeft, waarde hecht aan ecologisch wonen en een woning zoekt die anders is dan alle andere. Dit bijzondere huis ademt warmte, geborgenheid en karakter. De klassieke details zijn liefdevol behouden, terwijl het interieur volledig is vernieuwd met uitsluitend natuurlijke en duurzame materialen. Van hout tot leem, van schapenwol tot schelpen: alles is erop gericht om een gezond, ademend en comfortabel leefklimaat te creëren. Duurzaam wonen met karakter. De woning is in 1989 voorzien van nieuwe fundering en tussen 2008 en 2012 volledig gerenoveerd. Daarbij is gebruikgemaakt van natuurlijke isolatie en bouwmaterialen, waaronder houtvezelisolatie (Pavatex), leemstuc en massief hout. De kruipruimte is gevuld met een dikke laag schelpen en de massief houten vloer is geïsoleerd met 10 cm schapenwol. Dankzij zonneboilers op de daknok en een warmte-terugwinunit (WTW) in de douche is het huis energiezuinig zonder concessies aan comfort. De woning beschikt over lage-temperatuurverwarming via wandverwarming, vloerverwarming en convectoren. Alle kozijnen zijn vervaardigd uit duurzaam Oregon pine en voorzien van hoogwaardig monumentenglas (Ruysdeal 4.2.4). In mei 2025 is het buitenschilderwerk nog professioneel uitgevoerd met natuurverf van Aquamarijn. Indeling: slim benut en sfeervol ingericht. Begane grond. Bij binnenkomst betreed je een lichte hal met leistenen vloer en comfortabele vloerverwarming. Hier bevinden zich de originele houten trap, een ruim toilet met berging, de meterkast (vernieuwd in 2012) en extra bergruimte. De ruime woonkamer is afgewerkt met leemstuc en voorzien van wandverwarming. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Via schuiframen met glas-in-lood heb je contact met de sfeervolle keuken. Deze is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, grote oven, stenen aanrechtblad, inbouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast en royale opberglades. Ook hier ligt een leistenen vloer met vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de toegang tot de geïsoleerde bijkeuken. Verdieping. Via de trap kom je op een verrassend ruime zeshoekige overloop met inbouwkast, grote vliering en een Velux dakraam. - De grote slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig worden gesplitst in twee kamers (voorzien van gescheiden elektra en twee deuren). - Er is een tweede slaapkamer met inbouwkast. - De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel, vloerverwarming, Velux dakraam en een douche-WTW systeem. Tuin en buitenruimte. Via de keuken bereik je de zonnige, besloten achtertuin van ca. 67,5 m². Ondanks de noordelijke ligging biedt deze tuin volop zon en privacy. Direct grenzend aan de tuin ligt de volledig geïsoleerde bijkeuken met vloerverwarming, dubbele spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de bijkeuken bevindt zich een gezellige overkapping – ideaal als fietsenstalling of zitplek. Het sedumdak op de bijkeuken draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat én biodiversiteit. Een brede overkapte steeg naast de woning – gedeeld met de buren – biedt handige toegang tot de tuin. De voortuin van ca. 8 m² ligt op het zuiden, perfect voor een zonnig zitje aan de voorzijde van het huis. Bijzonderheden op een rij: * Volledig gerenoveerd (2008–2012) met natuurlijke en ecologische materialen * Nieuwe fundering in 1989 * Zonneboiler op de daknok (eco-nok) * Wand- en vloerverwarming, convectoren (laagtemperatuursysteem) * Douche met warmte-terugwinsysteem * Houten kozijnen (Oregon pine) met monumentenglas (Ruysdeal 4.2.4) * Waterontkalkingssysteem * Vloeren geïsoleerd met schapenwol, kruipruimte gevuld met schelpen * Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025 * Volledig eigen grond * Achtertuin: 67,5 m² | Voortuin: 8 m²

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
277 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, eco-bouw, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.