Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Bredenhofstraat 11

1544RA Zaandijk • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.712

Galería de fotos

Bredenhofstraat 11 Zaandijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een charmante twee-onder-een-kapwoning met vernieuwde fundering, 101 m² woonruimte, vier slaapkamers én de comfortoptie van gelijkvloers wonen! Op een rustige straat in het geliefde Zaandijk staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1913, waar sfeer, karakter en comfort prachtig samenkomen. Dankzij de ruime slaapkamer én badkamer op de begane grond is dit een fijne woning voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, licht en gezelligheid. Via de voortuin stap je de woning binnen in een prettige hal die toegang geeft tot de woonkamer. De doorzonkamer heeft een warme uitstraling, mede door het licht dat van beide kanten binnenvalt. Hier kun je de indeling makkelijk naar eigen wens vormgeven, een knusse zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek richting de tuin, het kan allemaal. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in: een fijne plek om buiten te zitten. De achtertuin van 16 m² is compact maar knus, met volop mogelijkheden voor een zitje, potten, of een slim ingerichte groene hoek. Uniek aan deze woning is de gelijkvloerse woonfunctie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer én een badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen, logees of een thuiswerkplek met extra privacy. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is functioneel ingedeeld. De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. De kamers kenmerken zich door hun lichte uitstraling en praktische indeling. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag meerdere sanitaire voorzieningen in huis heeft. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is perfect voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ben je op zoek naar een woning met vernieuwde fundering, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden in de indeling? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Bel Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1913 - Woonoppervlakte: 101 m² - Inhoud: 371 m³ - Energielabel: E De Bredenhofstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zaandijk. Alle dagelijkse voorzieningen vind je op korte afstand: supermarkten, winkels, sportclubs, scholen en speeltuinen zijn allemaal binnen handbereik. Ook onder natuur- en wandelliefhebbers is de omgeving populair, met het prachtige Guisveld en de Zaanse Schans vlakbij. Bovendien woon je hier ideaal voor forensen: NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loop- of fietsafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Fundering vernieuwd in 1995; - Gelijkvloers wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers in totaal; - CV-ketel Remeha uit 2023; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Gevels recent geïmpregneerd (2025); - Nabij winkels, OV en Zaanse Schans; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
371 m³
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.