Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Guisweg 23

1544AG Zaandijk • Noord-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Assendelft

Galería de fotos

Guisweg 23 Zaandijk
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de Guisweg in Zaandijk, één van de toegangswegen richting de wereldberoemde Zaanse Schans, vind je een bijzonder en karakteristiek Zaans woon-/winkelpand dat direct opvalt door zijn authentieke Hollandse uitstraling en unieke ligging. Het pand beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 72 m² en is gelegen op een perceel van 65 m². Met een winkelruimte/woonruime op de begane grond en een potentieel woongedeelte op de verdieping biedt dit pand een zeldzame kans voor de ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren — of voor wie op zoek is naar een object met karakter om volledig te bewonen. Laten we een kijkje nemen. Op de begane grond bevindt zich de grote open winkelruimte, die dankzij de ligging aan de Guisweg dagelijks profiteert van een natuurlijke loop van voorbijgangers en toeristen richting de Zaanse Schans. De ruimte is momenteel leeg opgeleverd en daarmee geheel naar eigen inzicht in te richten — of het nu gaat om een winkel, praktijkruimte, atelier, kantoor of leefruimte. Op de verdieping bevindt zich de zolderruimte, die uitstekende mogelijkheden biedt om volledig naar eigen wens in te richten. De ruimte leent zich ook voor uitbreiding van de bedrijfsruimte of voor een combinatie van beide functies, afhankelijk van de wensen en de bestemming. Het pand stamt uit circa 1900 en is een mooi voorbeeld van de authentieke Zaanse bouwstijl. Wie oog heeft voor karakter en historie, vindt hier een object dat zich onderscheidt van het gemiddelde aanbod. Kortom: een uniek en veelzijdig woon-/winkelpand op een toeristische en goed bereikbare locatie, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen invulling en gebruik in te richten. Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd, een koper zal naar eigen inzicht een indeling moeten maken om het geheel als woonruimte om te zetten. Bouwjaar: ca. 1900 Gebruiksoppervlakte: ca. 72 m² Perceeloppervlakte: 65 m² Energielabel: F De ligging van Guisweg 23 in Zaandijk is uitstekend. Het pand bevindt zich aan één van de toegangswegen richting de Zaanse Schans, een van de meest bezochte toeristische bestemmingen van Nederland. Diverse supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Het pand is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto rijd je in enkele minuten richting Zaandam en ben je binnen circa 25 minuten in Amsterdam. NS-station Zaandam biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Beverwijk. Amsterdam Centraal is per trein in circa 20 minuten bereikbaar. Parkeren geschiedt op openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Karakteristiek Zaans woon-/winkelpand uit ca. 1900; - Unieke combinatie van wonen en werken op één locatie; - Gelegen aan de Guisweg, toegangsweg richting de Zaanse Schans; - Leeg opgeleverd — geheel naar eigen wens in te richten; - Bestemming "Gemengd" conform bestemmingsplan Oud Zaandijk; - Directe aanvaarding mogelijk; - Verkoop op basis van 'as is, where is'; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - Geen Beschermd Dorpsgezicht. Interesse in dit object? Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
65 m²
Contenido
180 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 1993, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.