Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Maurice Ravèlstraat 64

1544ML Zaandijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.387

Galería de fotos

Maurice Ravèlstraat 64 Zaandijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen hoekwoning in het populaire Rooswijk! Aan de Maurice Ravèlstraat 64 woon je heerlijk rustig, zonder auto’s voor de deur, in een kindvriendelijke en groene omgeving. Deze ruime, opgebouwde gezinswoning ligt in de geliefde wijk Rooswijk in Zaandijk, een plek waar dagelijks woongemak, licht en comfort samenkomen. Wanneer je komt aanlopen, voel je direct de fijne sfeer van de straat: rustig, verzorgd en met volop privacy. Via de voortuin stap je de woning binnen, waar de royale woonkamer je verwelkomt met veel lichtinval en een prettige indeling. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek waar je gezellig kunt samenkomen met familie of vrienden. De voorramen met roeden zijn aan de voorzijde van de woonkamer voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met plaats voor een grote eettafel waar het hele gezin kan aanschuiven. De open verbinding met de keuken zorgt voor een huiselijke sfeer, waarin koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten en profiteert optimaal van het daglicht dat via de grote openslaande deuren binnenvalt. Deze deuren zijn daarnaast voorzien van recent geplaatste dubbele horren. Deze deuren brengen je naar de zonnige tuin, gelegen op het oosten. Hier geniet je tot ongeveer 16.00 uur optimaal van de volle middagzon. De tuin (ca. 62 m²) is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging aan de achterzijde, ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of gewoon extra bergruimte. Ook is er nog een houten dichte overkapping geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch van formaat. Er is voldoende ruimte voor een bed, kast en zelfs een werk- of speelhoek. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, wat zorgt voor extra comfort: koel in de zomer, volledig donker in de nacht en een veilig gevoel het hele jaar door. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad-douchecombinatie, toilet en wastafel, alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. De tweede verdieping biedt nog veel potentie. Met een kleine aanpassing creëer je hier eenvoudig een vierde slaapkamer, een luxe masterbedroom of juist een ruime werkplek aan huis. Vanaf deze verdieping stap je direct het dakterras op, dat ook is uitgerust met rolluiken en een hor. Het is jouw tweede buitenruimte, waar je kunt genieten van de aangename middag- en avondzon en een uitzicht hebt over de rustige omgeving. Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, licht en mogelijkheden, gelegen in een van de meest populaire wijken van de Zaanstreek. Zie jij jezelf hier wonen? Wij laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging. Bel Brantjes! - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlakte: 98 m² - Perceeloppervlakte: 139 m² - Energielabel: B Rooswijk is zonder twijfel één van de meest geliefde woonwijken van Zaandijk – en dat is niet voor niets. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet. Hier wonen jong en oud in een prettige omgeving met volop speelgelegenheden, veilige fietsroutes en veel groen in de buurt. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen en sportverenigingen, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen die graag wonen in een rustige wijk met alles dichtbij. Ook de voorzieningen zijn uitstekend. Zo heb je dicht bij de woning een grote supermarkt, drogisterij en andere speciaalzaken. Daarnaast ben je zo bij de Zaanse Schans – een van de mooiste stukjes van de Zaanstreek, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht over de Zaan. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Met de A8 en A9 om de hoek rij je binnen korte tijd naar Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan is station Zaandijk Zaanse Schans op fietsafstand, met directe treinverbindingen richting Amsterdam Centraal en verder. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning in Rooswijk; - Opbouw gerealiseerd; - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve het dakraam); - Voorzien van rolluiken en horren; - Plisségordijnen in 2024/2025 geplaatst op de begane grond; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Dakterras op de tweede verdieping; - De CV-ketel is in 2024 vernieuwd; - Gelegen op erfpacht, afgekocht tot 1 november 2041; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2041)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1544

Mapas de Google

Vista geográfica Zaandijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.

Inhabitantes

8.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.923

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.180

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

396

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandijk
Año Inhabitantes
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.120

Etiqueta A

820

Etiqueta C

698

Etiqueta D

373

Etiqueta G

326

Etiqueta A+++

197

Etiqueta F

191

Etiqueta E

172

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricidad: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandijk
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer viviendas in Zaandijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.