Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

van Dijksweg 34

8276BH Zalk • Overijssel

Vendido

€ 429.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 3.463

Galería de fotos

van Dijksweg 34 Zalk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurige UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL met geïsoleerde garage, carport en zonnige achtertuin. Welkom aan de Van Dijksweg 34 in Zalk! De plek waar je als (jong) gezin een fijne woning vindt met 4 slaapkamers, waar je als je thuiskomt van het werk je auto onder de carport op de dam zet en aanschuift aan tafel in de fijne en gezellige woonkeuken met ensuite deuren naar de woonkamer. En vanaf het voorjaar... pak je de eerste zonnestralen gelijk mee in deze tuin die heerlijk op de zon ligt! Het oorspronkelijke bouwjaar is 1985 en later is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd. Door de indeling van de keuken en woonkamer om te wisselen heb je hier het beste van 2 werelden. Een woonkeuken en een lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin! De aangebouwde garage is in 2025 geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en er is een smeerput. Met plezier doe je hier je klusje of dingetje. De woning is voorzien van HR++ glas (excl. het toilet), vloer-, muur- en dakisolatie en heeft een energielabel A. De kunststof kozijnen en kunststof schuifpui zijn in 2009 geplaatst. Extra vriendelijk in onderhoud, wie wordt daar niet blij van! Er zijn 16 zonnepanelen, de CV-ketel zorgt voor verwarming en warm water en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving van de woning is een speeltuintje voor de kinderen. Ideaal voor gezinnen! Ben je op zoek naar een plek waar je zelf kan bepalen wanneer je de drukte opzoekt? Dan is Zalk een fijn dorp om te wonen. Kindvriendelijk, rustig en gemoedelijk. Dat het dorp ontdekt wordt door steeds meer mensen van buitenaf zegt al genoeg. Rustig wonen, maar toch met ca. 10 minuten in Zwolle. En dat te midden van de landerijen en aan de oevers van de IJssel! Een basisschool, voor- en naschoolse opvang en diverse (sport-)verenigingen zijn in het dorp te vinden en voor je dagelijkse boodschappen etc. bereik je Wezep of Hattem al binnen ca. 9-15 minuten. Indeling: Begane grond: entree/ hal - meterkast- toilet met fonteintje - woonkamer met provisiekast en schuifpui naar de tuin - ensuite deuren naar de woonkeuken - bijkeuken met wasmachine-/ drogeraansluiting en vaste kast - deur naar de garage. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met wastafel - badkamer ingedeeld met een ligbad met whirlpool, ruime douchehoek, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e Verdieping: overloop - bergruimte - CV-opstelling - vierde slaapkamer. Wetenswaardigheden en pluspunten: Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 213 m2 Energielabel: A Isolatie: HR++ glas, vloer-, dak- en muurisolatie, 16 zonnepanelen Verwarming en warmwater: CV-combiketel Remeha Avanta CW5 bouwjaar 2012 Vloerverwarming op de begane grond (incl. garage) en de badkamer Grotendeels kunststof kozijnen Geïsoleerde garage met carport en smeerput Kindvriendelijke en rustige buurt Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

2,78%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8276

Mapas de Google

Vista geográfica Zalk

Vista espacial del área de trabajo en Zalk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zalk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zalk. En 2025 había 810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zalk
Año Inhabitantes
2021 775
2022 785
2023 800
2024 860
2025 810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zalk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 381.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 480.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 140 15-25: 115 25-45: 165 45-65: 225

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

745

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 8
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 82

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 23
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

59

Etiqueta B

56

Etiqueta G

55

Etiqueta A

48

Etiqueta D

26

Etiqueta F

17

Etiqueta A+

10

Etiqueta E

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zalk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.600
2021 1.830 3.700
2022 1.450 3.530
2023 1.180 3.220
2024 1.130 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.520

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Zalk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zalk
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zalk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zalk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zalk?

Zalk telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zalk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zalk is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zalk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zalk ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zalk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zalk?

In Zalk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer viviendas in Zalk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.