Ir directamente al contenido
Logotipo de Marij Makelaardij

Bisschop Ludgerstraat 33

5302XL Zaltbommel • Gelderland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

Bisschop Ludgerstraat 33 Zaltbommel
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de moderne wijk De Waluwe ligt deze instapklare, uitgebouwde semibungalow. Levensloop bestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Lichte woonkamer met vloerverwarming (tegelvloer visgraat). Luxe keuken met aansluitend bijkeuken en garage/berging evt. geschikt voor praktijk aan huis. Verder 5 (in totaal) slaapkamers, 2 moderne badkamers en Energielabel A. Tot slot een heerlijke tuin op het Westen (NW) met achterom. Vlakbij winkels, scholen, kinderopvang, speeltuinen, NS station en oprit naar de A2. Ook de historische binnenstad van Zaltbommel is ook snel bereikbaar. Indeling begane grond: De overdekte entree is aan de voorzijde met een fraaie nieuwe voordeur en hoog raam. Vanuit de hal met visgraat tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, trapopgang, trapkast, meterkast, modern toilet met fonteintje zijn de ouderslaapkamer met badkamer en via een stalen glazen deur de keuken/woonkamer bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer met fraaie tegelvloer met vloerverwarming is voorzien van kamerhoge ramen voor bij de zithoek en aan de achterzijde bij de eethoek met een schuifpui. De luxe keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met composiet aanrechtblad. Deze is ingericht met diverse (hoge) keukenkasten, -lades en inbouwapparatuur zoals een 5 pits Miele inductie kookplaat met plafond afzuigkap, grote Siemens koelkast, Siemens combi stoom-oven, Miele vaatwasser en een handige Quooker. Aansluitend aan de keuken ligt de strakke bijkeuken met fraaie, hoge kasten met veel extra opbergruimte. En ook hier diverse inbouwapparatuur zoals een grote Siemens vriezer, een 2e grote Siemens koelkast en een wijnklimaatkast. Vanuit de bijkeuken zijn de inpandige berging / garage en (via een tuindeur) de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer met tevens een mooie tegelvloer met vloerverwarming en de moderne 1e badkamer. Deze badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel , designradiator en royale inloopdouche met regendouche en handdouche. Indeling 1e verdieping: Via de trap in de hal is de 1e verdieping bereikbaar. Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, de 2e badkamer en een inbouwkast met de Vaillant CV HR combiketel. De 1e verdieping is in 2008 uitgebouwd met 2 extra slaapkamers waardoor er nu 4 royale slaapkamers aanwezig zijn. Alle slaapkamers hebben een lichte laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De volledig betegelde 2e badkamer is ingericht met een luxe douchecabine met thermostaatkraan en extra massage stralen, een wastafel en 2e toilet (hangend). Alle slaapkamers zijn royaal en voorzien van diverse ramen en een lichte laminaatvloer. Aan achterzijde van de woning is de berging of de oorspronkelijke garage met eigen oprit. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als praktijkruimte. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en er is een groot raam en een loopdeur naar buiten. Buiten: Achter het huis ligt een zonnige tuin grotendeels bestraat met fraaie siertegels en siergrind waardoor onderhoudsvriendelijk. De gedeeltelijk ommuurde tuin is voorzien van diverse terrassen en sierhekwerk met een tuinpoort als achterom die uitkomt op de oprit en verkeersluw pleintje. In de ronde houten buitensauna is het heerlijk genieten. De tuin is gelegen op het Westen - NoordWest dus er is altijd wel een zonnig plekje te vinden. De woning ligt vlakbij het stadspark, Parkeiland met speeltuinen en wandelgebied, winkelcentrum De Portage, scholen, kinderopvang ,NS station en oprit A2. Een heerlijk huis. Kom je kijken?

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
695 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Sauna en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5302

Mapas de Google

Mapa de Zaltbommel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaltbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaltbommel. En 2025 había 13.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

13.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

711

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaltbommel
Año Inhabitantes
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaltbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.022

Etiqueta C

1.452

Etiqueta B

1.188

Etiqueta D

401

Etiqueta F

302

Etiqueta G

268

Etiqueta A+++

229

Etiqueta A+

167

Etiqueta E

165

Etiqueta A++

65

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaltbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 2.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaltbommel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaltbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaltbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer viviendas in Zaltbommel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.