Ir directamente al contenido
Logotipo de Cense Makelaars

Burgemeester van Fenemaplein 2 a 1602

2042TA Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 7.065

Galería de fotos

Burgemeester van Fenemaplein 2 a 1602 Zandvoort
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOW, wat een uitzicht, dit is meer dan uniek te noemen! Op de 16e verdieping gelegen strak afgewerkt 2 kamer appartement met een zonnig balkon pal op het westen en eigen berging op de gang. Het voelt hier alsof je boven de kustlijn zweeft; een uitzicht dat nooit verveelt en met de seizoenen en het licht telkens verandert. De gehele woning is voorzien van een lichtkleurige betonvloer die strak is doorgelegd in alle ruimtes. Dit zorgt voor rust, een moderne uitstraling én een ruimtelijk effect. INDELING Begane grond: je stapt het complex binnen via de centrale entree, hier bevindt zich de 24 uurs receptie, de loungeruimte, het sushi restaurant, het trappenhuis en de liften. Met de lift kom je direct op de etage van huisnummer 1602. 16e verdieping – Wonen op hoog niveau met panoramisch zeezicht Via de hal betreed je het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich het luxe zwevende toilet. De tweede deur geeft toegang tot de lichte woonkamer en daar wordt direct alle aandacht getrokken door het adembenemende panoramische uitzicht over zee, van Noordwijk tot IJmuiden. Keuken Direct bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en vaatwasser, en biedt een strakke, eigentijdse uitstraling. Hier bevindt zich tevens de meterkast en extra praktische opbergruimte aan de tegenoverliggende zijde, subtiel geïntegreerd in het geheel. Woonkamer Dankzij de grote raampartijen is het appartement uitzonderlijk licht. Vanuit vrijwel iedere hoek geniet je van het indrukwekkende zeezicht. De woonkamer loopt naadloos over in het kamerbrede balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en de zon in de zee te zien zakken. Slaapkamer Via een open doorgang bereik je de slaapruimte. Ook hier profiteer je van het volledige, kamerbrede uitzicht op zee, wakker worden met de horizon als decor. Badkamer Via een kamerhoge deur vanuit de slaapruimte bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een modern wastafelmeubel en een ruime douchegelegenheid, uitgevoerd in een eigentijdse stijl die past bij de rest van het appartement. Goed om te weten - Oplevering in overleg - Direct aan de wandelboulevard - Geen doorgaand verkeer voor de deur - Drie liften aanwezig in het complex - Bergkast op de gang - Steenworp afstand t.o.v. centrum en openbaar vervoer - Rechtstreekse treinverbinding richting Amsterdam - Maandelijkse servicekosten € 435,- incl. voorschot stookkosten € 128,- ,water en elektra € 58,- - De erfpacht thans € 650,- per jaar - Parkeergelegenheid beschikbaar voor 1 auto, is gereserveerd voor bewoners dus altijd plek. De slagboom leest het nummerbord. - Energielabel E

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
16e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
154 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.