Ir directamente al contenido
Logotipo de Cense Makelaars

Constantijn Huygensstraat 26

2041NM Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.482

Galería de fotos

Constantijn Huygensstraat 26 Zandvoort
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerde, sfeervolle eengezinswoning met trendy en stijlvolle details. In een kindvriendelijke buurt ligt deze gerenoveerde eengezinswoning, ontworpen met oog voor moderne en stijlvolle details. De woning kenmerkt zich door een warme uitstraling en een praktische indeling, verrijkt met speels aangebrachte doorkijkjes die zorgen voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen en een supermarkt. Dorp, strand, Center Parcs, duinen en trein bereikbaar in ca. 10 minuten. Kenmerkend voor de woning is het consequente gebruik van warme houten elementen, die door het gehele huis terugkomen en zorgen voor eenheid en karakter. Entree & hal Via de entree betreedt u een royale, brede hal met veel natuurlijke lichtinval dankzij de zijramen. Direct in het oog springt de fraaie, krasbestendige betonvloer van lavasteen met vloerverwarming (doorlopend in de woonkamer) en de betegelde wand met handgemaakte Portugese tegels met achterin een doorkijkje naar de keuken. Direct rechts is de meterkast deze kast is strak weggewerkt en voorbereid op de aanleg van zonnepanelen. Onder de trap bevindt zich de toegang tot de kruipruimte. Aansluitend een stijlvol zwevende toilet met fontein, modern betegeld en perfect afgewerkt. Via de deels glazen schuifdeur kom je in de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is sfeervol, licht en knus. De geïntegreerde houthaard met vernieuwde leidingen vormt een stijlvol middelpunt en loopt subtiel over in de wand, terwijl de sierlijsten elegant worden doorgetrokken tot aan het plafond, perfect uitgelijnd met de haard. Deze wand is bovendien circa 30 cm dik geïsoleerd, wat zorgt voor optimale geluidsisolatie. Het voorraam is voorzien van dubbel glas en biedt zicht op de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de patio. De combinatie van openslaande deuren en Franse deuren versterkt het mediterrane karakter van de buitenruimte. De keuken loopt deels door in de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Keuken De open, stijlvolle keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een elektrische oven en een kraan met kokend waterfunctie. Vanuit de keuken is eveneens directe toegang naar de patio waardoor de openslaande deuren bij de eethoek binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar worden verbonden. Verspreid door de woning zijn speels geïntegreerde, geloogde ramen gerealiseerd, wat zorgt voor een optimale lichtinval en verrassende zichtlijnen – waaronder een fraaie doorkijk van de keuken naar de hal. Eerste verdieping Alle verdiepingen zijn geïsoleerd. Via de trap naar boven valt direct het doorkijkje van de moderne badkamer op. De badkamer beschikt over een zwevend toilet, een moderne wastafel en een luxe inloopdouche. Daarnaast is er een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De badkamer is afgewerkt met beton ciré en Italiaanse vloertegels. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Naast de badkamer grenst een riante slaapkamer met wederom een doorkijkraam naar de hoofdslaapkamer. Tussen deze kamers bevindt zich de trap naar de tweede verdieping die sfeervol via Franse afgesloten deuren is te betreden. De riante hoofdslaapkamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee kamers te creëren. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime kamer met twee dakkapellen. Hier bevindt zich tevens een dubbele marmeren wastafel en een praktische ingebouwde kast met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. De warme houten balken keren ook hier terug en versterken de stijlvolle, knusse sfeer van de woning. Eyecatcher is het vrijstaande bad op pootjes, geplaatst op mediterrane tegels – een unieke combinatie met de zachte vloerafwerking. Bijzonderheden - Gerenoveerde eengezinswoning - Begaande grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Veel houten details, geloogde Kozijnen en karakteristieke balken voor een warme, knusse sfeer - Sfeervolle woonkamer en geïntegreerde open haard - Comfortabel en stijlvol wonen met oog voor detail - Gehele woning voorzien van dimbare spots - Nieuwe leidingen, nieuw riool en afvoerleidingen - Dakkapellen met vernieuwde kozijnen. - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Geluidsdichten wanden - Zie de plattegronden voor de indeling - Oplevering in overleg - 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen HR++ glas - Energielabel C - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
411 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.