Ir directamente al contenido
Logotipo de Cense Makelaars

Dr Joh G Mezgerstraat 62

2041HC Zandvoort • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Houtgraaf Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

Dr Joh G Mezgerstraat 62 Zandvoort
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, zeer goed afgewerkte en volledig gasloze woning met maar liefst 5 slaapkamers, een riante tuin, achterom én uitzicht op zee vanaf de eerste en tweede verdieping! Gelegen op slechts 100 meter van het strand, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. Deze uitstekend onderhouden woning is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal instap klaar. Dankzij de strakke gietvloer met vloerverwarming, dubbele beglazing en moderne afwerking is dit een comfortabel en stijlvol thuis waar je zó kunt intrekken. Entree & hal Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die direct een moderne indruk geeft. Aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet met fonteintje, aan de linkerzijde de meterkast. De gehele woning, tot aan de tweede verdieping, is voorzien van een onderhoudsvriendelijke antracietkleurige gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer & keuken Vanuit de hal stap je zo de royale, lichte woonkamer in. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de achtertuin. De tuin heeft een houten terras op het woonniveau. Via een trapje bereik je het verlaagde tuingedeelte met zitkuil en doorlopende plantenbakken tot aan de schuur achterin. De tuin is tevens voorzien van een praktische achterom, ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. De open keuken aan de voorzijde van de woning kijkt uit op een knusse voortuin, waar ook ruimte is om een zitje te creëren. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Direct rechts bevindt zich een aparte bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend ligt een ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Daarnaast vind je de royale hoofdslaapkamer, die veel ruimte en licht biedt. Aan de voorzijde ligt nog een derde, eveneens ruim bemeten slaapkamer met uitzicht op zee. Links van de trap bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een zwevend toilet. De antracietkleurige vloertegels sluiten mooi aan bij de vloerafwerking van de rest van de woning en zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar een ruime etage, die is opgedeeld in twee afzonderlijke kamers. Aan de tuinzijde bevindt zich een vierde kamer met een op maat gemaakte kastenwand waarin de warmtepompboiler is geïnstalleerd. Onder de dakkapellen zijn praktische maatwerkkasten gerealiseerd die zorgen voor veel opbergruimte. De vijfde slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim bemeten en biedt – net als op de eerste verdieping – prachtig uitzicht op zee. Wij laten graag de huidige eigenaren aan het woord: Hier wonen voelt elke dag een beetje als vakantie. Binnen een paar stappen sta je op het strand, waar we graag wandelen, hardlopen of gewoon genieten van een mooie zonsondergang. Het is een plek waar je tot rust komt, maar ook volop kunt genieten van alles wat Zandvoort te bieden heeft vanwege de korte afstand tot het centrum. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond! Goed om te weten - Volledig gasloos wonen met warmtepomp - 16 Zonnepanelen - Hoogwaardige afwerking en duurzame materialen - Energielabel A+++ - Bekijk de plattegrond voor de indeling - NS-station op korte afstand - Met de trein sta je al in ca. 30 min. midden in hartje Amsterdam - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.