Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigenwijs Makelaars

Haltestraat 27 b

2042LK Zandvoort • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jansen & Biesot Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Haltestraat 27 b Zandvoort
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON & PARKEERPLAATS! Midden in het gezellige dorpscentrum ligt dit sfeervolle, instapklare en energiezuinige 3-kamerappartement dat in 2023 volledig nieuw is opgebouwd. Gelegen op de 2e verdieping (geen lift) en o.a. voorzien van een leefruimte met moderne open keuken, 2 slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, technische ruimte en riante badkamer met toilet. Op de begane grond is nog een gedeelde berging en parkeren kan in de achtergelegen Prinsenhof garage (vaste plek, separaat te koop) en/of middels vergunning. Stijlvol en modern wonen in het bruisende centrum. Op loopafstand van het strand (6 min.), de duinen (9 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ervaar zelf het wooncomfort van dit direct te betrekken (familie)appartement dat volledig aansluit bij alle moderne wooneisen van nu in het geliefde hartje van Zandvoort. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR OP DE BEGANE GROND met videofoon en postbussen komt u, via de zijkant van het complex, in de gezamenlijke hal met meterkast en trapopgang. OP DE 1e VERDIEPING bevindt zich de deur met daarachter de trapopgang waarna u meteen in de leefruimte staat met deuren naar de slaapkamers en de badkamer. IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leidt tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds (ca. 2,39 mtr) en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prettig, ruimtelijk effect met een overvloed aan natuurlijk licht. Elke ruimte beschikt daarnaast over vloerverwarming (afzonderlijk regelbaar) en warmte-terugwinventilatie (WTW) voor optimaal wooncomfort. DE SFEERVOLLE LEEFRUIMTE (ca. 3,9 x 8,7 mtr) beschikt over een videofooninstallatie en een open keuken die is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat met downdraft, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! SLAAPKAMER 1 (ca. 4,4 x 3,1 mtr) is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft zowel een deur naar de technische ruimte als openslaande deuren naar het balkon. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,2 x 2,4 mtr) is tevens rustig gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. HET BALKON (ca. 1,5 x 7,7 mtr) is zonnig gelegen op het zuidwesten, beslaat de gehele achterzijde en is toegankelijk via beide slaapkamers. Vanaf hier kunt u op elk moment rustig genieten met vrij uitzicht. DE BADKAMER (ca. 2,9 x 2,2 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, designradiator, het toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. DE TECHNISCHE RUIMTE (ca. 1,0 x 2,0 mtr) is toegankelijk via slaapkamer 1 en is voorzien van de warmtepomp en WTW-unit. DE BERGING (ca. 2,3 x 2,2 mtr) op de begane grond wordt gedeeld met appartement A en is voorzien van elektra. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - In 2023 nieuw opgebouwd 3-kamerappartement, DIRECT TE BETREKKEN! - Energiezuinig appartement (energielabel A): voorzien van o.a. vloerverwarming, warmtepomp en WTW-unit. - Centraal gelegen, midden in het centrum met alles op loopafstand binnen uw bereik. - Parkeren middels vergunning (1e is gratis) of op de vaste parkeerplaats in de achtergelegen Prinsenhof garage (separaat te koop). - Verkoop met ‘As is – Where is’ levering. - Kleinschalige VvE (3 appartementsrechten). Bijdrage € 116,-- per maand. - Vraagprijs Prinsenhof vaste parkeerplaats € 35.000,-- k.k. (niet verplicht). - Vraagprijs appartement € 375.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.