Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen & Biesot Makelaardij

Kerkstraat 10 c

2042JE Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.371

Galería de fotos

Kerkstraat 10 c Zandvoort
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Jouw droomwoning in hartje Zandvoort** Ben jij die starter op zoek naar een fijn, sfeervol stekje waar je alles bij de hand hebt? Pak je kans! Want aan de Kerkstraat 10-C in Zandvoort staat nu misschien wel de leukste bovenwoning van de oude kern te koop. Een plek waar je je helemaal thuis kunt voelen, waar het strand letterlijk om de hoek ligt en waar je iedere dag het gevoel hebt dat je op vakantie bent. Klinkt goed, toch? Als locatie belangrijk voor je is – en wees eerlijk, dat is het altijd – dan val je hier met je neus in de boter. De Kerkstraat ligt namelijk pal in de oude kern van Zandvoort; hier gebeurt het allemaal. Je loopt de deur uit en binnen no-time sta je op het strand, begeef je je tussen de gezellige winkeltjes of strijk je neer bij één van de vele cafés. En dat allemaal zonder in te leveren op rust, want door de ligging op de bovenste verdieping geniet je juist ook van je eigen fijne plekje. We nemen je even mee: dit prachtige appartement is gebouwd in 1931 en die authentieke sfeer voel je nog steeds als je binnenkomt. Geen dertien-in-een-dozijn nieuwbouwhuis, maar een bovenwoning met pit én karakter. Hoge plafonds, grote ramen en mooie details zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Zet je eigen stijl erin en het wordt met gemak het meest knusse appartement dat je je maar kunt voorstellen. Wat meteen opvalt, is hoe slim de ruimte hier gebruikt is. Met een praktische indeling voelt het appartement veel ruimer aan dan je misschien zou denken. In de moderne keuken kun je goed uit de voeten – van snelle ontbijtje tot uitgebreid diner, je draait er je hand niet voor om. En zeg nou zelf: zelfs als koken niet je hobby is, met deze keuken wordt het gegarandeerd leuker! Uiteraard is er ook aan een fijne slaapkamer gedacht. Genoeg plek voor een comfortabel bed en kastruimte voor al je spullen. En de badkamer? Functioneel en netjes, precies wat je nodig hebt. Of je nu veel thuis werkt of juist vaak op pad bent, vanuit dit appartement zit je snel waar je wilt zijn. Het treinstation van Zandvoort bereik je met een paar minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting Haarlem of Amsterdam liggen praktisch voor de deur. Je kunt dus alle kanten op, maar eerlijk is eerlijk: waarschijnlijk blijf je het liefst gewoon lekker hier. Wonen in Zandvoort betekent letterlijk alle voordelen van het strandleven ervaren zonder ooit te hoeven inpakken. Frisse zeelucht, meteen 's ochtends een duik kunnen nemen, spontane avondwandelingen langs de boulevard – hier leef je echt buiten. Niet gek dat steeds meer starters Zandvoort ontdekken en als hun nieuwe thuis zien. Bel voor een bezichtiging en wie weet ben jij straks de gelukkige nieuwe eigenaar. Tot snel! Indeling Via de voordeur in de Kerkstraat kom je binnen in de centrale hal, je gaat de trap op naar de eerste verdieping waar je de voordeur naar de woning vind. Eerste verdieping Je komt binnen in de entree waar aan je rechterkant een kast met de meterkast is, ook vind je hier de deur naar de badkamer en toilet. In de badkamer heb je de toilet, een ruime inloopdouche, wastafel met meubel de de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan het eind van de entree is de ingang naar de L-vormige woonkamer met zijn grote ramen met uitzicht op de Kerkstraat. De ramen zijn voorzien van een folie waardoor overdag niemand naar binnen kan kijken. Hier vind je ook de half open keuken met diverse inbouwapparatuur Bijzonderheden * Wonen in het centrum. * Winkels om je heen. * Strand op 1 minuut lopen. * Busverbinding en treinstation op loopafstand. * Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.