Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigenwijs Makelaars

Oranjestraat 14 a

2042GS Zandvoort • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Parkhage Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.867

Galería de fotos

Oranjestraat 14 a Zandvoort
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE, KARAKTERISTIEKE 5-KAMER BOVENWONING MET 2 BALKONS! Aan de rand van het centrum en dichtbij het strand ligt deze royale, direct te betrekken, 5-kamer hoekwoning uit 1935 dat nog over diverse originele details met historische charme beschikt. Verdeeld over 2 woonlagen (excl. ruime zolder) en voorzien van een zonnige woonkamer-ensuite (met glas-in lood schuifdeuren), separate keuken, 3 slaapkamers (4e kan), 2 badkamers, 2 toiletten en 2 balkons waarvan 1 op het oosten en de andere op het westen met vrij zicht. Parkeren kan middels vergunning en/of in het achter gelegen Oranjehof (separaat te huur). Stijlvol wonen in het centrum, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. Op loopafstand van het strand (6 min.), de duinen (6 min.), NS-station (9 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, scholen, horeca, OV en andere voorzieningen. Ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze karaktervolle (familie)bovenwoning met het gemak en de gezelligheid van wonen op een toplocatie aan de rand van het centrum. Wilt u daarnaast ook niet meer verbouwen? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE OVERDEKTE ENTREE op de begane grond komt u in de gezamenlijke hal (ca. 3,9 x 1,6 mtr) met deuren naar de meterkast, appartement 14 en 14 A. OP DE 1e VERDIEPING komt u op de overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar HET 1e TOILET met fonteintje, 1e badkamer, de keuken en de leefruimte. BIJ BINNENKOMST valt direct de authentieke uitstraling op dankzij diverse klassieke stijlelementen zoals raampartijen en paneeldeuren met gekleurd glas-in-lood. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met fantastisch resultaat. De hoekligging, hoge plafonds (max. 2,7 mtr) en vele raampartijen zorgen voor een prachtig ruimtelijk effect met veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast maakt de combinatie van moderne elementen en authentieke charme deze woning tot een zeer bijzonder woonobject. DE SFEERVOLLE WOONKAMER ENSUITE (ca. 6,4 x 3,4 mtr) is voorzien van de originele schouw, vaste kasten en een schuifpui naar het ACHTER BALKON (ca. 8m2) dat is gelegen op het westen. Hier is het heerlijk rustig vertoeven met zicht op de ondergaande zon. DE DOOR SCHUIFPANEELDEUREN MET GLAS-IN-LOOD te scheiden kamer ensuite (ca. 4,0 x 3,8 mtr) is ook voorzien van een originele schouw, vaste kasten, deur naar de overloop en een schuifpui naar het VOOR BALKON (ca. 8m2) dat is gelegen op het oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. DE KEUKEN (ca. 2,6 x 2,0 mtr) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier kunt u middels een openslaande deur ook naar het zonnige achter balkon. BADKAMER 1 (ca. 1,9 x 1,6 mtr) is voorzien van een douche in bad, wastafel met meubel en raam met ventilatierooster. VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 2e verdieping overloop komt met deuren naar de 3 slaapkamers, badkamer 2 en vlizotrap naar de zolder. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,6 x 3,4 mtr) met airco, vaste kasten en dakkapel is gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,6 x 3,4 mtr) met vaste kast en dakkapel is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,2 x 2,0 mtr) met dakkapel is tevens gelegen aan de voorzijde. BADKAMER 2 (ca. 2,0 x 1,6 mtr) is voorzien van een inloopdouchehoek, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator, vaste kast met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een te openen raam. VIA DE VLIZOTRAP op de overloop bereikt u DE ZOLDER (ca. 5,3 x 5,5 mtr) die is voorzien van elektra en de CV-installatie. Door het plaatsen van dakramen en/of een dakkapel, kan deze ruimte uitstekend dienstdoen als 4e (slaap)kamer! OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke familiewoning met 3 slaapkamers (4e mogelijk), DIRECT TE BETREKKEN! - Veel en prettig lichtinval door de hoekligging en vele raampartijen. - Diverse authentieke stijlelementen behouden. - 2 balkons waarvan 1 op het oosten en de andere op het westen: de hele dag zon! - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten en riante zolder. - Parkeren middels vergunning (1e is gratis) en/of op een vaste parkeerplaats in het achtergelegen Oranjehof (separaat te huur á € 145,-- per maand). - Centraal gelegen aan de rand van het centrum, vlakbij het strand en de duinen. - Actieve en gezonde VvE: bijdrage ca. € 143,-- p.m. - Vraagprijs: € 550.000,-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.