Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Passage 3 F 51

2042KR Zandvoort • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Huizenstede Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.600

Galería de fotos

Passage 3 F 51 Zandvoort
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN PAREL VAN EEN WONING! Op zoek naar een luxe appartement, op een top locatie met werkelijk een waanzinnig uitzicht? Stop met zoeken en maak snel een afspraak om de Passage 3 F51 te komen bekijken! Direct gelegen achter de boulevard met werkelijk een fenomenaal uitzicht wat je met eigen ogen gezien moet hebben! Het appartement is recent gerenoveerd en is voorzien van een luxe open woonkeuken met doorzonwoonkamer. Met grote raampartijen aan weerszijde én een schuifpui aan de living betreed je het balkon over de hele breedte met een fantastisch uitzicht over de hele kustlijn. Via de schuifpui bij de keuken is het andere balkon bereikbaar met eveneens een prachtig uitzicht over het dorp en de duinen. De algemene hal geeft toegang tot de andere vertrekken. De masterbedroom met eveneens een schuifpui naar het terras, de badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Het toilet is apart gesitueerd en om het helemaal af te maken is er een prachtige walk-in-closet aanwezig. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Zandvoort welke voorzien is van talloze boutiques, leuke barren en restaurants. Liever genieten op het strand? Op maar 1 minuten loopafstand vind je een diversiteit aan beachclubs. Daarnaast is ook het NS-station met een directe verbinding naar Amsterdam op loopafstand gelegen. Kortom, een heerlijk appartement die je bezichtiging zeker de moeite waard is! Maar pas op, als je dit uitzicht éénmaal gezien hebt dan ben je verkocht! Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Dit kan op de volgende bezichtigingsdagen: - DINSDAG 3 FEBRUARI - WOENSDAG 4 FEBRUARI Indeling: De verzorgde, recentelijk gerenoveerde hoofdentree met brievenbussen en bellentableau leidt naar de liften. De bergingen zijn op de begane grond gelegen. 11e Verdieping: keurig onderhouden gang met toegang naar de entree van het appartement. Hal met toegang naar alle vertrekken. In de hal zijn handige vaste kasten aanwezig, meterkast en doorloop naar de living. Wat een zee aan licht als je deze ruimte betreedt. Woonkamer met sfeervolle erker en uitzicht naar zee, open woonkeuken (2025) met luxe inbouwapparatuur t.w.: Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi oven. Daarnaast is er door de hoge kasten zeer veel opbergmogelijkheid. Schuifpui naar het tweede balkon. Masterbedroom (3.47m x 3.69m) en slaapkamer twee voorzien van walk-in-closet, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Er is een apart toilet aanwezig. Bijzonderheden: - Luxe 3-kamerappartement met een waanzinnig uitzicht; - Gelegen op de 11e verdieping en dus ook géén boven buren; - Prachtige open keuken met luxe inbouwapparatuur (2025); - Beschikt over doorzon living met directe verbinding naar het terras; - Masterdbedroom en slaapkamer welke thans gebruikt wordt als walk-in-closet; - Tweede balkon aanwezig aan achterzijde, waar je heerlijk van de ochtend zon geniet; - Mogelijkheid tot het overnemen van de gehele inboedel; - Separate berging op de begane grond; - Op loopafstand van strand, duinen, centrum en NS-station; - Servicekosten: € 143,68, bijdrage groot onderhoud: € 196,99, voorschot stookkosten: € 143,81 per maand; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 75 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 495.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.