Ir directamente al contenido
Logotipo de Cense Makelaars

Professor Zeemanstraat 53

2041CN Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.163

Galería de fotos

Professor Zeemanstraat 53 Zandvoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-een-kapwoning met oprit, serre, zonnepanelen, zonnige tuin op het zuidoosten en een uitstekend energielabel A+. Deze uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlak van maar liefst ca. 184m2 combineert ruimte, luxe, comfort en warme sfeer op een prachtige manier. Met een eigen oprit en carport, een royale serre, drie volwaardige woonlagen én een zonnige tuin op het zuidoosten met tuinhuis en achterom, is dit een heerlijk familiehuis waar je zó in kunt trekken. Entree & hal Via de voortuin met carport bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een ruime hal met garderobemogelijkheid, meterkast, zwevend toilet met fontein, trapopgang en praktische trapkast. De houten vloer loopt drempelloos door over de gehele begane grond en zorgt direct voor een warme en luxe uitstraling. Woonkamer De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de voortuin. Hier vind je een knusse zithoek met een gezellige (vrijstaande) haard — dé plek om te ontspannen tijdens lange avonden. De achterzijde van de woning vormt het kloppend hart van het huis. Hier bevinden zich het eetgedeelte, de open keuken én de serre, allemaal in directe verbinding met de ruime achtertuin. Vanuit het eetgedeelte kijk je uit over de tuin. De serre en het eetgedeelte staan volledig in contact met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Keuken & Eetgedeelte Eerst bereik je het ruime eetgedeelte, aansluitend de open keuken. De keuken is royaal opgezet en voorzien van een 5-pits fornuis, afzuigkap, combi-oven en een ingebouwde koelkast in dezelfde stijl, geplaatst aan de tegenoverliggende wand. Vanuit de keuken is er via twee zijdes directe toegang tot de serre, wat zorgt voor een speelse en open indeling. Serre Via de openslaande deuren betreed je de serre/eethoek, afgewerkt met karaktervolle Portugese tegels die direct sfeer geven. Deze gezellige en lichte ruimte beschikt over vloerverwarming en openslaande deuren naar de ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en de overkapping van de serre beschikt over automatisch bedienbare zonwering. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy, beschikt over een tuinhuis en heeft een praktische achterom. Vanuit de serre is tevens toegang tot de nette bijkeuken, voorzien van een extra koelkast, nieuwe vriezer, een wijnkast, afzuigkap en wasbak — ideaal als extra werk- of opslagruimte. Eerste verdieping Via de brede overloop bereik je de badkamer en twee royale slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche. De royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde beschikt over een wastafel. Aan het einde van de overloop bevindt zich de tweede royale slaapkamer met uitzicht op de tuin. Tweede verdieping De tweede verdieping kenmerkt zich door het hoge dak en de dakramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping biedt optimaal comfort en is voorzien van een sauna. Daarnaast is er een pantry met een koelkast, wasbak en een inductieplaat. Aan de andere zijde bevindt zich een apart afgesloten washok met aansluitingen voor wasapparatuur en de combiketel. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning - Energielabel A+ - Alle plafonds hebben prachtige sierlijsten - Vloerverwarming in de serre en elektrisch bedienbare zonwering - Oprit en carport - Zonnige tuin op het zuidoosten - Tuinhuis en achterom - Sfeervolle woonkamer met vrijstaande gashaard - Sauna - Zie de plattegronden voor de indeling - Oplevering in overleg - Woonoppervlak ca. 184m2 - Energielabel A+

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
584 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.