Ir directamente al contenido
Logotipo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

van Speijkstraat 112

2041KM Zandvoort • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 6.078

Galería de fotos

van Speijkstraat 112 Zandvoort
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PRACHTIG VERBOUWDE VRIJSTAANDE WONING + GASTENVERBLIJF GELEGEN AAN HET STRAND VAN ZANDVOORT! *English below Zandvoort, een heerlijke kustplaats, druk bezocht door mensen uit de omgeving, maar ook de toerist brengt hier graag zijn zomers door. Op 1 minuut loopafstand bevindt zich het treinstation Zandvoort aan Zee. Deze heerlijke vrijstaande woning aan zee heeft alles wat je nodig hebt om elke dag een vakantiegevoel te hebben! Omgeving: NS station Zandvoort aan Zee is letterlijk aan het einde van de straat. Je hebt dus een uitstekende verbinding met alle omliggende steden, zoals Haarlem en Amsterdam. Wat ook op steenworp afstand ligt, is het strand van Zandvoort. Niet te vergeten haar gezellige boulevards met talloze horeca en natuurlijk ook het befaamde circuit van Zandvoort. Indeling: Via de entree loop je door naar de woonkamer met gashaard. Deze staat direct in verbinding met de open keuken die van alle gemakken voorzien is. De keuken heeft een koken waterkraan, een vaatwasser, koelkast, vriezer en meer dan genoeg kastruimte. In het verlengde van deze keuken is tevens een ruime bijkeuken betrokken, in dezelfde eigentijdse stijl als de keuken. Via de dubbele openslaande deuren loop je de zonnige achtertuin in, waar je ook zo het gastenverblijf inloopt. Dit vertrek heeft alles wat je nodig hebt om deze te verhuren, maar ook om logees een privé accommodatie te kunnen bieden. Met alles, bedoelen we dan ook echt alles is aanwezig. Een eigen keuken met kookvoorzieningen, ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en tevens een eigen badkamer met regendouche en toilet. Tevens heeft de tuin ook een ruime berging, met een aparte toegang vanaf de straatkant, waardoor gasten van het guesthouse niet door de woning hoeven. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers met design ventilatoren in het plafond. Twee van deze kamers hebben ruime ingebouwde kasten en aan de voorzijde is er toegang tot een knus en gezellig balkon. Ook op deze woonlaag is een luxe badkamer aanwezig die helemaal van deze tijd is. De strakke afwerking in combinatie met de zwarte kranen zorgen voor een sfeervolle en tevens hotel-achtige uitstraling. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning uit 1905 -Verbouwd in 2021 -Steenworpafstand van het strand -Nabij NS station Zandvoort aan Zee -4 slaapkamers -Guesthouse met eigen entree, badkamer, toilet en keuken -Heerlijke tuin -Woning is buitenom geïmpregneerd en geschilderd in 2025 -Nieuwe CV ketel (2025) ENGLISCH: BEAUTIFUL RENOVATED DETACHED HOUSE + GUEST ACCOMMODATION LOCATED ON THE BEACH OF ZANDVOORT! Zandvoort, a delightful coastal town, is busy with visitors from the surrounding area, but tourists also love to spend their summers here. The Zandvoort aan Zee train station is just a 1-minute walk away. This wonderful, detached house by the sea has everything you need to feel like you are on vacation every day! Surroundings: NS station Zandvoort aan Zee is literally at the end of the street. You therefore have excellent connections to all nearby cities, such as Haarlem and Amsterdam. Also, within walking distance is the Zandvoort beach. Not to forget its cozy boulevards with numerous restaurants and, of course, the famous Zandvoort circuit. Layout: Through the entrance, you walk into the living room with a gas fireplace. This is directly connected to the open kitchen, which is equipped with all conveniences. The kitchen has a hot water tap, a dishwasher, refrigerator, freezer, and more than enough cabinet space. Adjacent to this kitchen is also a spacious utility room, in the same contemporary style as the kitchen. Through the double French doors, you walk into the sunny backyard, where you can also easily enter the guesthouse. This room has everything you need to rent it out, but also to provide guests with private accommodation. By everything, we really mean that everything is present. A private kitchen with cooking facilities, space for a large double bed, and also a private bathroom with rain shower and toilet. The garden also has a spacious storage shed, with a separate entrance from the street side, so that guests of the guesthouse do not have to pass through the house. On the first floor, there are 3 more spacious bedrooms with designer ceiling fans. Two of these rooms have large built-in closets, and at the front, there is access to a cozy and charming balcony. Also on this floor is a luxury bathroom that is completely modern. The sleek finish combined with the black faucets creates an inviting and hotel-like atmosphere. Particulars: - Detached house from 1905 - Renovated in 2021 - Stone's throw from the beach - Near Zandvoort aan Zee NS station - 4 bedrooms - Guesthouse with its own entrance, bathroom, toilet, and kitchen - Lovely garden - The house was impregnated and painted on the outside in 2025 - New central heating boiler (2025)

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en zeezicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.