Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen & Biesot Makelaardij

van Speijkstraat 79

2041KM Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

van Speijkstraat 79 Zandvoort
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan ruimte geen tekort bij deze royale 6-kamer HOEK maisonnette van ca. 163 m² met maar liefst drie woonlagen ! Met drie verdiepingen, vijf slaapkamers, waarvan één nu is ingericht als inloopkast en drie balkons biedt deze ruime woning een zee aan mogelijkheden. Gebouwd in het jaar 2000 en geheel verbouwd in 2020 (o.a. nieuwe trappen en opgangen, nieuwe badkamers, nieuwe keuken, vloerverwarming op alle verdiepingen), heeft de woning een woonoppervlak van 163 m2. Naast de opvallende kenmerken van deze woning, zoals de ruime entree en eigen parkeerplek en berging in de ondergelegen garage, biedt het huis nog meer verrassingen. Met onder andere een badkamer beneden en boven, en vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer in visgraat gelegd, straalt warmte en gezelligheid uit. De keuken, uitgerust met een inbouw koel/vries combinatie, inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, kookeiland en vaatwasser, vormt het hart van dit huis. Met een energielabel A en dubbel glas is deze woning ook nog eens energiezuinig en comfortabel. Zandvoort, een sfeervolle badplaats aan de Noordzeekust, biedt een combinatie van prachtige natuur, bruisend strand en gezellige restaurants. Met het Circuit Park Zandvoort in de buurt en uitstekende verbindingen naar steden als Haarlem en Amsterdam, is wonen in deze omgeving een ware belevenis. Indeling Na de centrale deur ga je de trap op en daar is aan de rechterkant de voordeur. Je komt binnen in een zeer ruime entree waar aan je rechterhand de kleinste slaapkamer, welke nu in gericht is als inloopkast met veel kastruimte en sfeervolle verlichting. Daarnaast ligt de eerste slaapkamer, loop je rechtdoor dan is daar de deur naar de ruime badkamer, met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een kast voor de wasmachine en droger, de deur van de toilet is buiten de badkamer. Daarnaast ligt de 2de slaapkamer. Daarna ga je de verhoging in de hal op naar de open gemaakte trap naar de 1ste verdieping.... Eerste verdieping Via de geheel open gemaakte trap ga je naar boven en kom je gelijk in het woongedeelte, deze ruimten is geheel open met een woon gedeelte en daar tussen een open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals....... Ook bevind zich op deze verdieping naast de keuken een kast met daarin alle voorzieningen voor de stadsverwarming. Aan de woonkamer zijde is het eerste balkon ca 6m2 gelegen op het z/o, aan de andere zijde van de keuken is de ruimte voor de eetkamer met openslaande deuren en een frans balkon. Daarna gaat u met de trap naar de 3de verdieping.... Tweede verdieping Hier komt je uit op de overloop met aan de linkerkant een deur naar slaapkamer 4 en aan de rechterkant de deur naar slaapkamer 5, beide slaapkamers beschikken over een ruim balkon. In het midden ligt de 2de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en de 2de toilet. Bijzonderheden - Parkeerplaats en berging onder het gebouw - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; warm water centrale voorziening - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie - Drie terrassen aan de voor- en achterzijde. - Vloerverwarming in de hele woning. - Zelfs een stukje zeezicht vanaf de bovenste woonlaag - Park Duinwijk bouwjaar 2000 - Op loopafstand van station, centrum en strand - Woonoppervlakte ca. 163 m² - Servicekosten bedragen €314,96 per maand

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.