Inhabitantes
16.365
Último año: 2025
Zandvoortselaan 131
2042XJ Zandvoort • Noord-Holland
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 5.793
Galería de fotos
Descripción
Tegenover de beschermde duinen staat deze charmante 2 onder 1 kap woning uit de jaren 20 met een oprit voor maar liefst 6 auto's, een sfeervolle aangebouwde veranda aan de achterzijde, een stenen ruime garage en een heerlijke diepe achtertuin. Gelegen aan de geliefde Zandvoortselaan biedt deze goed onderhouden half vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 164 m² vrij uitzicht op de duinen aan de voorzijde. De woning is verrassend ruim en karaktervol, beschikt over een zeer diepe achtertuin, tuinkamer en vrijstaande stenen garage, en combineert sfeer, comfort en functionaliteit, verdeeld over meerdere woonlagen. De ligging is ideaal: rustig en groen, met de duinen in zicht en toch op korte afstand van het centrum, strand en dagelijkse voorzieningen. INDELING Entree & hal Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Links naast de voordeur bevindt zich de ruime, afsluitbare oprit, geschikt voor circa zes auto’s en voorzien van een modern openslaand tuinhek. Via deze oprit is ook de achtertuin toegankelijk. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. In de woonkamer en woonkeuken liggen fraaie houten vloerdelen die zorgen voor warmte en een mooie eenheid in de woning. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een erker met vrij uitzicht op de duinen. De roedeverdeelde ramen met dubbel glas zorgen voor veel lichtinval en een karakteristieke uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met strakke wanden en sierlijsten op het plafond. De open haard met koperen schouw vormt een echte eyecatcher en draagt bij aan de warme sfeer van de ruimte. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een roestvrijstalen spoelbak, vaatwasser, oven en magnetron. Aan de zijkant zorgen roedeverdeelde ramen met zicht op de oprit voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er een losse dubbele koelkast voorzien van wateraansluiting. Het kookeiland is voorzien van een bar, inductiekookplaat met elektrische grill en afzuigkap, waardoor de keuken zowel praktisch als gezellig is ingericht. Vanuit de keuken is er een aparte deur die direct uitkomt op de oprit. Tuinkamer & badkamer begane grond Via een roedeverdeelde deur bereik je de royale tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over over een lichtkoepel, openslaande deuren naar de veranda, die leidt naar de zeer diepe achtertuin. Aansluitend bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een vrijstaand bad op pootjes, een douchecabine, een tweede toilet en een badkamermeubel met twee waskommen. De ruimte is afgewerkt met een luxe marmerstructuur en beschikt over een deur naar de achtertuin. Buitenruimte Zeer diepe, privacyvolle achtertuin met veranda en open tuinhuis. De vrijstaande stenen garage ligt op straatniveau en beschikt over een afdak, zijdeur en dubbele openslaande deuren (dubbel glas), voorzien van water en elektra. Vanuit de garage is via een luik én via een deur aan de achterzijde toegang tot een souterrain met stahoogte, ter grootte van de garage. Het lager gelegen tuingedeelte is bereikbaar via een trap; op dit niveau bevindt zich tevens de toegang tot de ruimte onder de garage. De woning beschikt over meer buitenkranen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich twee roedeverdeelde ramen met dubbel glas. Slaapkamer 1: Gelegen aan de tuinzijde, geschikt als kantoortje of babykamer. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en kunststof kozijnen met dubbel glas. Door de royale afmetingen is de kamer uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de voorzijde met fantastisch uitzicht op de duinen, eveneens voorzien van een dakkapel en kunststof kozijnen met dubbel glas. Eveneens als slaapkamer 2 ruim; genoeg voor een tweepersoonsbed. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en oranje tegelwerk. Via een klein raam is er opnieuw zicht op de duinen. Tweede verdieping Via een open houten trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een dakkapel, de opstelling van de centrale verwarmingsketel (Remeha) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een roedeverdeelde schuifdeur is toegang tot de vierde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en een prachtig uitzicht op de tuin. Goed om te weten - Bekijk de plattegronden voor de indeling - Half vrijstaande woning met ruime oprit voor circa 6 auto’s - Vrij uitzicht op de duinen aan de voorzijde - Zeer diepe achtertuin met veranda en tuinhuis - Royale tuinkamer met lichtkoepel en openslaande deuren - Mogelijkheid: slapen op de begane grond; slaapkamer met badkamer en-suite - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Twee badkamers - Vrijstaande stenen garage met water en elektra - Rolluiken aan de gehele voorzijde en aan de achterzijde op de begane grond - Alarm aanwezig - Dak vernieuwd en zonnepanelen geplaatst in oktober 2023 - Buitenkranen - Energielabel C - Oplevering in overleg
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 512 m²
- Contenido
- 656 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 27 m²
- Área del jardín trasero
- 203 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1928
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zandvoort en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.
Promedio WOZ
EUR 447.203
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.191
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.062
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Nivel académico
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.922
Etiqueta A
1.579
Etiqueta E
1.379
Etiqueta D
1.249
Etiqueta B
907
Etiqueta F
859
Etiqueta G
758
Etiqueta A+
169
Etiqueta A+++
137
Etiqueta A++
68
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975
Huurwoning
Gas: 786 • Electricidad: 1.903
Koopwoning
Gas: 905 • Electricidad: 2.745
Appartement
Gas: 673 • Electricidad: 1.913
Tussenwoning
Gas: 913 • Electricidad: 2.591
Vrijstaande woning
Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209
Actividad empresarial en Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Número total de establecimientos empresariales: 2.850
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer viviendas in Zandvoort
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Galileistate 185
2041BS Zandvoort
€ 599.000 k.k.
€ 7.047/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
van Lennepweg 44
2041LL Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.365/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emmaweg 6
2042NV Zandvoort
€ 949.000 k.k.
€ 6.779/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 429 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cort van der Lindenstraat 26
2042CB Zandvoort
€ 1.750.000 k.k.
€ 8.454/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- 552 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Savornin Lohmanstraat 6
2042BV Zandvoort
€ 935.000 k.k.
€ 5.194/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 446 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.109/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Galileistate 25
2041BS Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
