Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Munnikhoef 1

5411CD Zeeland • Noord-Brabant

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.188

Galería de fotos

Munnikhoef 1 Zeeland
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer verrassende en degelijk gebouwde vrijstaande woning met grote vrijstaande garage en berging, aangebouwde veranda, carport met berging, dubbele oprit en vrij gelegen tuin! Deze woning is niet alleen verrassend in de ruimte binnen en buiten maar ook in indeling en mogelijkheden en daardoor geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen of juist de combi met mantelzorg of aan huis gebonden beroepen. Kenmerken en duurzaamheid De woning is in 1969 gebouwd maar later flink uitgebouwd en omstreeks 2005/2006 grondig gerenoveerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van dak- en spouwisolatie, isolerende beglazing en zonnepanelen. De woning heeft energielabel C. Het totale object is keurig onderhouden! De totale woonoppervlakte is 191 m². De overige inpandige ruimte 15 m² (bergruimte 2e verdieping). De externe bergruimte bedraagt 49 m² waarvan 26 m² voor de garage en 23 m² voor de 2 bergingen. De carport is 25 m² groot. Er is een prachtige veranda gebouwd van 14 m² waar het goed toeven is in alle seizoenen! Het perceel is maar liefst 843 m² groot en biedt vanwege de hoekligging in de straat toegang aan 2 zijden van het perceel en veel privacy in de achtertuin. Voor de garage treft u een dubbele oprit waar u twee auto's kunt parkeren. Aan de andere zijde is via een elektrisch bedienbare poort ook toegang tot het perceel en ook daar kunt u onder de carport nog een extra voertuig stallen. Indeling: U komt binnen in een mooie ruime hal waar u meteen de indruk krijgt dat het een royale woning betreft. Er is een aparte garderobe met toiletruimte. Deze is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fontein. In de hal treft u ook de meterkast welke voorzien is van een nieuwe uitgebreide installatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer heeft een mooie speelse indeling en een eigentijdse uitstraling met grote ramen tot aan de vloer en rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Deze kamer is 48 m² groot en netjes afgewerkt met een eikenparketvloer en gestukadoorde wanden en plafond met inbouwspots. Aan deze woonkamer is in het verleden een flinke uitbouw geplaatst welke voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden maar nu een fraai verlengstuk is van de woonkamer. Een doorkijkhaard geeft sfeer aan beide vertrekken. De aangebouwde extra ruimte van maar liefst 31 m² kan bijvoorbeeld als slaap-/werk- of speelkamer gebruikt worden. Er is ook een toiletruimte met wastafel aanwezig hier. Op de 1e verdieping zijn via de overloop 4 slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 15 m² - 10.6 - 10.8 en 9 m² groot waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een eigen balkon. Er is een aparte toiletruimte gecreëerd welke voorzien is van een wandcloset en fontein. De keurige badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met badmeubel en designradiator. Met een vlizotrap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een grote open zolderruimte, genoeg bergruimte en de opstelling van technische installaties zoals de Nefit HR combiketel met boilervat en omvormer van de zonnepanelen. Tuin en Bijgebouwen: De tuin is ruim en goed omsloten. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, een fraaie rustgevende vijver met waterval, een gazon en rondom diverse bomen om uw privacy te waarborgen. De veranda is ideaal, een mooie toevoeging aan het buitenleven. Er zijn diverse gebouwen voor stalling en hobby. Allereerst een ruime garage (4.11 x 6.19m) voorzien van elektrische garagedeur met daarvoor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aansluitend is een berging aangebouwd, ideaal om de fietsen te stallen. Er is elektra en een pomp voor grondwater. Ook is er een veranda in de tuin, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de tuin. En mocht het wat kouder zijn dan is deze veranda af te sluiten. In de hoek van het perceel treft u nog een tweede tuinberging voor het tuingereedschap en een carport. Ligging en voorzieningen: Het levendige dorp Zeeland biedt alles wat u nodig heeft: basisscholen, een centrum met winkels, een dorpshuis met sporthal en bibliotheek, sfeervolle restaurants, een snelbusverbinding en de prachtige natuur van de Maashorst om de hoek. Dit huis ligt rustig en centraal dichtbij de dorpskern maar ook op loopafstand van de bossen, u heeft werkelijk alles binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen maar ook zeer geschikt voor senioren die comfortabel willen wonen met alles dichtbij. De goede bereikbaarheid en centrale ligging in de stedendriehoek Nijmegen – Den Bosch – Eindhoven maken dit huis bovendien een uitstekende keuze voor iedereen die het beste van dorp en stad wil combineren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
839 m²
Contenido
778 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5411

Mapas de Google

Ubicación de Zeeland

Vista espacial del área de trabajo en Zeeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeeland. En 2025 había 6.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.000.

Inhabitantes

6.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeeland
Año Inhabitantes
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Nivel académico

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

683

Etiqueta A

627

Etiqueta B

471

Etiqueta D

261

Etiqueta G

219

Etiqueta F

194

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeeland
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Zeeland

Ver más viviendas en este lugar.