Ir directamente al contenido
Logotipo de Flevo Makelaars BV

Boomkleverlaan 263

3893JW Zeewolde • Flevoland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.436

Galería de fotos

Boomkleverlaan 263 Zeewolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning moet u echt van binnen zien om het gevoel en de ruimte zelf te ervaren! Bent u op zoek naar een royale hoekwoning met veel leefruimte, een zonnige tuin én een multifunctionele extra kamer op de begane grond? Dan is Boomkleverlaan 263 dé woning voor u! Met maar liefst 211 m² woonoppervlak, een perceel van 363 m², energielabel A en 13 zonnepanelen, is dit een toekomstbestendige woning waar comfort, rust en ruimte samenkomen. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto's op de oprit. Ligging De woning ligt in het groene, waterrijke Horsterveld. Een rustige woonwijk vlak bij de natuur én het centrum van Zeewolde. Op slechts 6 minuten rijden vindt u winkels, horeca, een bakker, slager en de bibliotheek. Scholen, kinderopvang, supermarkt en sportschool zijn zelfs op loop- of fietsafstand. In het aangrenzende Horsterwold kunt u heerlijk wandelen, fietsen, skaten of paardrijden. Met een beetje geluk spot u er een ree, vos of bever. Ook golfen of ontspannen aan het strand kan vlakbij huis. Naast de woning ligt het vaarwater de Blauwe Diamant met ontsluiting op het Wolderwijd. Uitvalswegen naar Harderwijk en Almere zijn nabij. Amersfoort en Hilversum zijn in 30 minuten bereikbaar, Schiphol in 45 minuten en Amsterdam in minder dan een uur. Indeling woning Begane grond De voortuin is stijlvol aangelegd. U parkeert met gemak meerdere auto's op de oprit. Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot de meterkast, een hangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping én doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een royaal raam dat uitzicht biedt op het groene straatbeeld. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander) met afzuigkap, een spoelbak, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. In de keuken is er plek voor een eetkamertafel, een fijne plek om rustig te ontbijten of heerlijk te genieten met familie en vrienden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Wat deze woning echt uniek maakt, is de extra kamer die direct vanuit de woonkamer te bereiken is én beschikt over een eigen entree. Deze multifunctionele ruimte, met een plafondhoogte van 3,08 meter, wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is ook ideaal als vijfde slaapkamer, praktijkruimte, gastenverblijf of au pair-woning. Achterin bevindt zich een compacte pantry met koelkast, vriezer, spoelbak en kastruimte. Daarnaast is er een eigen badkamer met douche en toilet. Deze ruimte is volledig zelfstandig te gebruiken en biedt talloze mogelijkheden voor uiteenlopende woon- of werkdoeleinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen formaat. De ruime master bedroom springt eruit met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,86 meter. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een zwevend toilet, een wastafel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer én een aparte wasruimte. Hier vindt u ook de cv-opstelling (geplaatst in 2020, eigendom). Deze verdieping is eveneens ruim en licht, met volop mogelijkheden voor een hobbyruimte of werkplek. Achtertuin Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De tuin is een oase van rust en privacy met veel groen. En beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra, een waterpunt én een elektrisch zonnescherm. Hier geniet u heerlijk van de middag- en avondzon. Deze woning heeft energielabel A en is voorzien van 13 zonnepanelen (huur € 89,- per maand). Zo combineert u comfort met lage energielasten én toekomstgericht wonen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Royale hoekwoning met 211 m² woonoppervlakte - 363 m² perceel met ruimte voor meerdere auto's op de oprit - Multifunctionele extra kamer (circa 50 m²) met pantry en badkamer op de begane grond - 4 slaapkamers, 5de slaapkamer op de begane grond is mogelijk - Achtertuin op het zuidwesten - Energielabel A - 13 zonnepanelen is af te kopen voor € 3.810,- per 1 augustus of het huurcontract kan worden overgedragen voor € 89,- per maand; - Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken - Rustige ligging, dicht bij natuur én voorzieningen Oplevering in overleg. Kijk voor meer informatie op de website van de woning: boomkleverlaan263.nl Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren? U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
799 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Vaillant ECO-tec Plus (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3893

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.