Ir directamente al contenido
Logotipo de Schalk Makelaardij

Hoefstraat 25

4735TA Zegge • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijsbergen

Galería de fotos

Hoefstraat 25 Zegge
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie in het buitengebied van Zegge staat deze vrijstaande woning met agrarische bestemming op een perceel van maar liefst 10.010 m². Een buitenkans voor agrarische ondernemers die wonen en werken willen combineren in een landelijke en groene omgeving. De woning is praktisch ingedeeld met een ruime woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers op de begane grond, wat het geheel levensloopbestendig maakt. Boven vind je nog extra kamers die zich perfect lenen als hobbyruimte, kantoor of slaapkamer. Buiten is er volop ruimte voor bedrijf en hobby. Een vrijstaande garage met werkplaats, een royale schuur en meerdere kassen bieden eindeloze mogelijkheden. De moestuin en kweekkas maken het telen van je eigen groente en fruit eenvoudig en plezierig. Voor wie graag dieren houdt of droomt van paarden aan huis, is de grote weide een absolute meerwaarde! De tuin rondom is fraai aangelegd en geeft een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Hier ervaar je de vrijheid en rust van het buitenleven, terwijl voorzieningen van Zegge en omliggende dorpen toch binnen handbereik liggen. Kortom: een veelzijdig object dat een zee aan kansen biedt! BEGANE GROND De hal/entree geeft toegang tot de alle vertrekken op de begane grond. De toiletruimte is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is een lichte en ruime plek waar je alle kanten mee op kunt. Dankzij de grote ramen kijk je mooi uit over de groene omgeving en valt er veel daglicht binnen. De indeling met een aparte zithoek en een eetgedeelte maakt het een praktische ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu houdt van knus en sfeervol of juist modern en strak, hier heb je de basis om er helemaal jouw eigen plek van te maken. De keuken is een lichte en praktische ruimte waar je meteen een huiselijk gevoel krijgt. Dankzij de grote ramen heb je een fijn uitzicht op de tuin en komt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende plek om een eettafel te plaatsen, waardoor dit een gezellige hoek wordt voor ontbijt of een snelle kop koffie. Vanuit hier loop je zo de tuin in, wat het buitenleven nog dichterbij brengt. Vanuit de keuken is nog een praktische trapkast toegankelijk, ideaal voor al je voorraden! De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingedeeld en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Er is een douche, een wastafelmeubel met bergruimte en een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Een fijne basis die je desgewenst naar eigen smaak kunt moderniseren. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond, waardoor je alles gelijkvloers bij de hand hebt. Samen met de badkamer maakt dit de woning levensloopbestendig en dus uitermate geschikt om hier nog jarenlang comfortabel te wonen. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden genoeg ruimte om te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer, precies zoals jij het wilt. EERSTE VERDIEPING Naast de multifunctionele ruimte, die nu in gebruik is als biljartkamer, vind je op de verdieping nog een extra slaapkamer. Dit maakt de bovenverdieping bijzonder veelzijdig: ideaal als logeerkamer, speelkamer, werkplek of juist als rustige plek om je terug te trekken. Dankzij de combinatie van twee kamers heb je hier volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen in te delen. EXTERIEUR Vrijstaande garage De vrijstaande garage biedt verrassend veel mogelijkheden dankzij de indeling in meerdere ruimten. Aan de voorzijde kom je binnen via de stalen kanteldeur en aan de zijkant zijn er praktische loopdeuren aanwezig. Binnen vind je onder andere een ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een werkplaats met wastafel. Daarnaast is er volop plaats voor opslag, klussen of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Een veelzijdige toevoeging die perfect aansluit bij het dagelijkse wooncomfort. Afmeting: 8,94 m¹ x 7,45 m¹. Vrijstaande schuur Achter op het perceel staat een ruime schuur die volop mogelijkheden biedt. Dankzij de royale afmetingen heb je hier alle ruimte voor opslag, hobby’s of het uitoefenen van een beroep aan huis. De schuur is deels open en daardoor ook ideaal te gebruiken voor tuinmachines. Afmeting: 11,53 m¹ x 7,53 m¹ Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin De tuin is een groene oase waar je volop kunt genieten van rust en ruimte. Het royale gazon wordt omlijst door verzorgd groen en biedt verschillende zitplekjes waar je de hele dag door een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. In de tuin staat een kas die een verrassend gezellige functie heeft gekregen. Hier is namelijk een knus zithoekje ingericht waar je, beschut en met uitzicht op het groen, heerlijk kunt genieten. Dankzij de aanwezigheid van elektra is dit een sfeervolle plek die je het hele jaar door kunt gebruiken, of je nu een rustig moment zoekt of juist gezellig samen wilt zijn. Vanuit de tuin kijk je prachtig uit over de aangrenzende landerijen, wat zorgt voor een vrij en landelijk gevoel. Met de kas en de moestuin erbij is dit een plek waar buitenleven echt tot zijn recht komt. Je eigen kweekkas met moestuin! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de eigen kweekkas en moestuin. Hier geniet je van het kweken van je eigen groente en fruit, met tomaten, paprika’s en meer rechtstreeks uit eigen tuin. De kas biedt de perfecte omstandigheden en geeft je de mogelijkheid om bijna het hele jaar door te oogsten. Een heerlijke plek voor wie van buitenleven en vers van het land houdt.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
10010 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4735

Mapas de Google

Mapa de Zegge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zegge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zegge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zegge. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zegge
Año Inhabitantes
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zegge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

241

Etiqueta C

196

Etiqueta B

172

Etiqueta D

104

Etiqueta F

83

Etiqueta G

80

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zegge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zegge
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zegge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zegge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Zegge

Ver más viviendas en este lugar.