Ir directamente al contenido
Logotipo de TOFFwonen B.V.

Onze Lieve Vrouwestraat 126

4735AG Zegge • Noord-Brabant

Vendido

€ 377.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 386.900

Precio de compra /m²: € 5.033

Galería de fotos

Onze Lieve Vrouwestraat 126 Zegge
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Onze Lieve Vrouwestraat in Zegge wordt op dit moment de voormalige dierenwinkel getransformeerd tot een 5-tal appartementen met een oppervlakte tussen 55 m² en 100 m². Het gaat daarmee voor het grootste deel om "betaalbare" en "middeldure" appartementen, die voorzien zijn van alle comfort en zeer compleet worden opgeleverd. Deze oplevering staat gepland voor eind 2025. De appartementen zijn voor alle doelgroepen geschikt. Of je nu alleenwonend bent, een starter of wellicht die senior die behoefte heeft aan gelijkvloers wonen met een tuin. Jouw woonwensen kunnen hier absoluut gerealiseerd worden. Zegge is een pittoresk dorp in de gemeente Rucphen, in de provincie Noord-Brabant. Het dorp telt ongeveer 2.080 inwoners. Zegge staat bekend om zijn groene omgeving en landelijk karakter, het groene buitengebied is heerlijk om te wandelen of te fietsen. Het dorp beschikt over een basisschool, sportclubs, horeca en een supermarkt. Zegge is gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Breda en Roosendaal. en dankzij de nabijheid van de snelweg ben je altijd in no-time op weg naar je bestemming. Ben je geïnteresseerd in deze TOFFe appartementen, maak dan je interesse per mail bekend via Graag vernemen we naar welk appartement je voorkeur uitgaat. ALGEMENE OMSCHRIJVING APPARTEMENTEN Deze prachtige, compleet afgewerkte appartementen bieden alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Elk appartement is standaard uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, een PVC-vloer, een moderne keuken, een volledig ingerichte badkamer én behangklare wanden. Als koper heeft u de mogelijkheid in de afbouwfase de interieurkeuze nog te wijzigen / aan te laten passen naar uw eigen wensen. Vraag naar de mogelijkheden. Alle appartementen op de begane grond beschikken over een tuin of een buitenruimte én een berging. De appartementen op de eerste verdieping en tweede verdieping beschikken over een balkon. Drie appartementen krijgen een privéparkeerplaats op eigen terrein. Voor de overige woningen is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Rondom het complex wordt het geheel keurig afgewerkt met verzorgd straatwerk en een groene, uitnodigende omgeving. Er is een gezamenlijke entree gelegen aan de Spoorstraat voor de appartementen 1, 3, 4 en 5. Appartement 2 heeft een eigen entree voor extra privacy. Een gezamenlijke fietsenberging aan de Spoorstraat maakt het geheel compleet. KOOPSOM Appartement 1: € 347.500 k.k. Appartement 2: € 377.500 k.k. Appartement 3: VERKOCHT Appartement 4: € 473.500 k.k. Appartement 5: € 297.500 k.k. Aankoop parkeerplaats: € 6.500 k.k. Voor de volledige informatie van alle appartementen verwijzen we je naar de verkoopbrochure, welke is op te vragen via ons kantoor. Alsook de afzonderlijke presentatiepagina's per appartement. Deze zijn te vinden via de afzonderlijke adressen: - Onze Lieve Vrouwestraat 126 Zegge - Spoorstraat 44 Zegge - Spoorstraat 46 Zegge - Spoorstraat 48 Zegge Indeling APPARTEMENT 2 - VRAAGPRIJS € 377.500,- k.k. - gelegen aan Onze Lieve Vrouwestraat 126 - woonoppervlakte ca. 75 m² - verdieping: begane grond - aantal slaapkamers: 2 - berging: JA - buitenruimte: JA Appartement 2 is een sfeervol 3-kamer appartement voorzien van een eigen entree aan de Onze Lieve Vrouwestraat. Het appartement heeft een ruime hal met meterkast die toegang geeft tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim en comfortabel, met openslaande tuindeuren naar de volledig omsloten achtertuin met eigen berging. Ideaal voor ontspanning of gezellig buiten eten! Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Je kijkt hier tijdens het koken uit op de straat! Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers – één aan de voorzijde en één aan de tuinzijde – een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, en een aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen. Het appartement is keurig afgewerkt met een PVC-vloer in alle leefruimtes en tegelvloeren in de sanitaire ruimtes. Bijzonderheden DISCLAIMER: Deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld. De inrichtingen van de plattegronden zijn een vrije impressie van de illustrator, hebben een indicatief karakter en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Aan de impressies, sfeerplattegronden, inclusief maatvoeringen en kleurstellingen, kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. Deze kunnen dan ook afwijken en zullen op geen enkele wijze invloed hebben op de koopsom. Alle appartementen zijn ten tijde van het tot stand komen van deze brochure in de afbouwfase. Alle inhoud is onder voorbehoud van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De situatietekening, waarop de appartementen, parkeerplaatsen, de straten, het openbaar groen, etc. staan aangegeven, betreft een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van de groenstroken, belendingen, parkeerplaatsen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen. Ten tijde van het tot stand komen van deze brochure is er voor de appartementen nog geen definitief energielabel aanwezig. Verkoper zal hiervoor de opdracht verstrekken op het moment dat de appartementen volledig zijn afgebouwd. De brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Hipoteca berekenen

€ 377.500

Coste del comprador (estimado): € 9.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 386.900

2,78%

Anualmente

%

€ 18.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 377.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
222 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4735

Mapas de Google

Mapa de Zegge

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zegge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zegge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zegge. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zegge
Año Inhabitantes
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zegge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

241

Etiqueta C

196

Etiqueta B

172

Etiqueta D

104

Etiqueta F

83

Etiqueta G

80

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zegge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zegge
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zegge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zegge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Zegge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.