Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Nieuwstraat 34

3474JM Zegveld • Utrecht

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 5.200

Galería de fotos

Nieuwstraat 34 Zegveld
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning uit 1963 heeft een fijne, ruime tuin en beschikt over drie slaapkamers. Je kunt parkeren op eigen terrein of gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid in de straat. De woning vraagt om modernisering, waardoor je alle kansen hebt om het helemaal naar jouw smaak en woonwensen aan te passen. De ligging is prettig rustig en kindvriendelijk, waardoor dit een heerlijke plek is voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis in een gezellige buurt. **KOOP VOORRANG** Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder onderstaande voorwaarden en verkoopprocedure: Voorrang voor huurders: Huurders van een zelfstandige sociale huurwoning uit dezelfde gemeente krijgen 28 kalenderdagen voorrang om de woning te kopen. Gelijke gegadigden: Als er meerdere gegadigden zijn binnen deze periode, geldt dat huurders die hun sociale huurwoning leeg achterlaten voorrang krijgen. Zijn er meerdere gelijkwaardige kandidaten, dan worden zij uitgenodigd om een laatste bod uit te brengen. De woning wordt gegund aan de beste bieder. Bod: Je biedt tenminste de vraagprijs of hoger. Na de voorrangsperiode: Zijn er geen geschikte kandidaten binnen deze 28 dagen die momenteel huurder zijn van een sociale huurwoning? Dan wordt de woning aangeboden aan overige geïnteresseerden. Verplichte documenten: Als huurder lever je bij je bod een verhuurdersverklaring aan en moet je kunnen aantonen dat je een zelfstandige sociale huurwoning in dezelfde gemeente huurt én deze leeg achterlaat. Uitsluitingen: De koopvoorrang geldt niet voor huurders van onzelfstandige woonruimten (zoals kamerbewoning of friends-contracten), antikraakbewoners of tijdelijke huurders. - Zelfbewoningsplicht: Bij aankoop ben je verplicht om zelf in de woning te wonen voor een periode van minimaal 4 jaar. Kamergewijze bewoning of verhuur is niet toegestaan. Deze verplichting wordt opgenomen in de akte van levering. Verkoopvoorwaarden: Projectnotaris is door de verkoper aangewezen: Westdam Notarissen Woerden. De woning wordt verkocht onder het principe 'as is, where is' en wordt dus gekocht in de staat waarin het zich bevindt. Hiervoor wordt een clausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er worden aanvullende bepalingen opgenomen in de koopovereenkomst vanwege de aard van de woning (voormalige huurwoning). Gunning: Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (verkoper is geen bewoner). Kosten splitsing perceel is voor rekening van de kopers. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een houten constructievloer, schilderwerk wanden en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken, in een rechte opstelling zonder apparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de, op het noordwesten gelegen achtertuin in. De tuin heeft een vrijstaande berging en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een compacte badkamer met een douche en een wastafel. De wanden zijn al geschilderd, maar de vloer moet nog worden afgewerkt. Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar ook de cv-ketel staat. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
265 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3474

Mapas de Google

Mapa de Zegveld

Vista espacial del área de trabajo en Zegveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zegveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zegveld. En 2025 había 2.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

2.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zegveld
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zegveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

276

Etiqueta B

190

Etiqueta A

177

Etiqueta D

108

Etiqueta G

101

Etiqueta F

49

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zegveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.430

Actividad empresarial en Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zegveld
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zegveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zegveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer viviendas in Zegveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.