Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuis Van Leeuwen

Bachlaan 31

3706BB Zeist • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Buurmalsen

Galería de fotos

Bachlaan 31 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie in Zeist bevindt zich deze fijne woning met een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een mooie badkamer. Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de ruime achtertuin, welke direct grenst aan het “Beukenlaantje”. De woning is gelegen op een geliefde locatie in de rustige, maar centraal gelegen Componistenwijk (Mooi-Zeist). Het centrum van Zeist ligt op fietsafstand en op twee minuten afstand ligt een fijn winkelcentrum. Hierdoor zijn alle voorzieningen als winkels, horecagelegenheden, supermarkt, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn nabij, waardoor je binnen korte tijd in Utrecht bent. Het openbaar vervoer naar Utrecht en omstreken ligt op loopafstand en natuurlijk is Utrecht ook goed per fiets te bereiken. Indeling Begane grond In de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwd in 2019), toilet en de trapopgang. De woonkamer is een heerlijke open ruimte. Het grote raam aan de achterzijde geeft een ruimtelijk gevoel en via de achterdeur loop je zo de ruime tuin in. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en er is ook nog een handige trappenkast aanwezig. Via de andere kant van de woonkamer, bereik je de in 2019 geplaatste keuken. Hier kan je heerlijk koken en bakken op de inductie-kookplaat. Verder is er een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie aanwezig. Ook heeft de keuken een stenen aanrechtblad en voldoende opbergruimte. De keuken is verder voorzien van een hardstenen vloer. Eerste verdieping De twee (slaap)kamers zijn beide groot genoeg om als slaapkamer in te richten. Er kan natuurlijk ook gekozen worden om één van de (slaap)kamers in te richten als thuiswerkplek. De grootste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, maar indien gewenst eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie), is voorzien van een mooi grote dakkapel met screens Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, welke in 2024 is geplaatst. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een radiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim door de geplaatste dakkapel. Op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting. Verder is hier de derde slaapkamer te vinden en is er ook nog een aparte berging aanwezig, welke eventueel ook gebruikt kan worden als thuiswerkplek. De zolderverdieping is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de overloop is ook de vliering te bereiken middels een vlizotrap. Handig voor extra opbergruimte. Buitenruimte Via de woonkamer, bereik je de mooi aangelegde tuin. Hier kan je genieten van de zon (of juist van de schaduw) op de diverse plekken in de tuin. Ook is hier een overkapping en een berging aanwezig. Aan de voorkant is de toegang tot de woning via de netjes aangelegde voortuin. Aan de achterzijde van de woning liggen er zes zonnepanelen op het dak. Het geheel resulteert in een energielabel A! Ben je op zoek naar een mooie woning in de geliefde Componistenwijk in Zeist? Dan is het bezichtigen van deze woning absoluut de moeite waard. Bijzonderheden - Mooie woning, gelegen op een uitstekende locatie in Zeist - Bouwjaar 1986; - Drie slaapkamers; - Energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen; - Volledig dubbel glas; - Moderne keuken uit 2019; - Zeer mooie badkamer uit 2024; - 2 Velux dakramen op zolder (2021): - Ramen zijn voorzien van horren; - Rustige ligging op een fijne locatie in de Componistenwijk (Mooi-Zeist); - Heerlijke tuin op het Zuiden met overkapping, grenzend aan het “Beukenlaantje”; - Het centrum van Zeist en alle voorzieningen op fiets-/loopafstand; - Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3706

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.