Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Bethaniëplein 13

3701EM Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Hazes Makelaardij

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 5.056

Galería de fotos

Bethaniëplein 13 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energielabel A in combinatie met een gemeentelijk monument is al uniek, maar een woonoppervlak van maar liefst 178 m², hoogwaardig afwerkingsniveau met vloerverwarming op de begane grond, twee nieuwe badkamers en vijf slaapkamers en een riante voorzolder, maken deze woning werkelijk uniek. Kerngegevens: Bethaniëplein 13, Zeist: Woonoppervlak: ca. 178 m² | Perceel: 230 m² eigen grond | Energielabel A | Gemeentelijk monument Welkom aan het Bethaniëplein 13! Een charmant, goed onderhouden herenhuis met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en volop karakter. Deze sfeervolle woning is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Zeist, op loopafstand van winkels, restaurants én de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een perfecte balans tussen stad en natuur! Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. Originele vestibule, tussendeur die leidt naar de centrale hal, met originele vloer- en wandtegels, toegang tot het toilet (modern betegeld, voorzien van fontein), de kelder en de woonvertrekken. De ruime woonkamer en suite is voorzien van een mooie pvc vloer, gelegd op een geheel geïsoleerde vloer waarin vloerverwarming is aangebracht. In de voorkamer valt direct het glas-in-lood raampje op en vanuit het erkerraam is er magnifiek uitzicht over het monumentale Bethaniëplein. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Via de klassieke en suite deuren met glas-in-lood en ingebouwde kasten loop je naar de achterkamer. Een deur geeft toegang tot de diepe achtertuin. De half open keuken is praktisch en kleurrijk, met een keukenblok in blauwe kleurstelling, breed aanrechtblad, inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. De achtertuin is fraai aangelegd (recent vernieuwd in klassieke stijl), beschikt over een achterom, fietsenstalling én een ruime stenen berging. De afvoer van regenwater komt door middel van een zogenoemde wadi in de tuin terecht. Kelder: De kelder is gedeeltelijk verdiept en voorzien van een nieuwe riolering. Een praktische en droge ruimte voor opslag of bijvoorbeeld een wijnkelder. Bij de toegang naar de kelder is de meterkast geplaatst. Dit betreft een geheel vernieuwde meterkast. Deze is voorzien van moderne groepen en databekabeling. De gehele elektrotechnische installatie is overigens vervangen in 2021. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royale kamers aan de voor- en achterzijde en een derde, kleinere kamer aan de voorzijde – ideaal als kinderkamer of werkkamer. De volledig vernieuwde badkamer is modern en compleet, met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met grote voorzolder – een heerlijke plek om te relaxen, werken of spelen. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers aan de achterzijde. Opvallend feit betreft de fijne plafondhoogte in deze slaapkamers. Er is een tweede badkamer aan de voorzijde met douche en wastafelmeubel. De wasmachine-aansluiting zit netjes weggewerkt in een aparte kast. Boven deze verdieping bevindt zich nog een zolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Hier zijn de Intergas cv-ketel (2021) en het warmteterugwinsysteem (WTW) geplaatst. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals douche-WTW’s en ventilatie met warmteterugwinning – duurzaam én comfortabel. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Gemeentelijk monument. - 178 m² woonoppervlak. - Perceel van 230 m². - 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers - Diepe, fraai aangelegde achtertuin met achterom. - Vernieuwde meterkast, elektra en riolering. - Dankzij de doordacht aangelegde elektropunten is de indeling van de woonkamer flexibel aan te passen. - Vloerverwarming begane grond - Cv-ketel Intergas (2021) + WTW-installatie. - Rustige ligging aan rand centrum Zeist - Parkeren via vergunningen. Er is veel parkeergelegenheid, de kosten bedragen € 100,- per jaar. - Van dit herenhuis is een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld. - Op steenworp van de bossen van Zeist. Deze woning biedt alles: karakter, comfort, ruimte en een toplocatie. Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden die deze bijzondere woning biedt. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar Bethaniëplein 13 zelf!

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
635 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.