Ir directamente al contenido
Logotipo de Patist Makelaardij

De Wetlaan 23

3707XA Zeist • Utrecht

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.224

Galería de fotos

De Wetlaan 23 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en kindvriendelijke laan aan de rand van het centrum van Zeist, staat deze heerlijke gezinswoning met vier slaapkamers en een diepe goed op de zon gelegen tuin. Locatie: De Wetlaan ligt in een rustige buurt aan de rand van het centrum van Zeist. Hier combineer je rust en privacy met het gemak van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, supermarkten, scholen of horecagelegenheden: het is allemaal binnen handbereik. Maar ook de prachtige bossen van Zeist en omgeving zijn om de hoek. Wandelen, fietsen, mountainbiken. Volop kun je hier genieten van al het groen dat Zeist te bieden heeft. Door de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Busverbindingen liggen op loopafstand, het treinstation Driebergen-Zeist ligt op ca. 15 minuten fietsen en de uitvalswegen naar de A12, A27 en A28 zijn makkelijk en snel te bereiken. Indeling: Bij binnenkomst in de hal heb je de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft veel sfeer door de hoge plafonds. Aan de voorzijde waar de eethoek is geplaatst, heb je zicht op de voortuin met fraai aangelegde klinkers. Wat gelijk opvalt is dat de keuken in het verlengde van de woonkamer is gelegen, dit geeft een ruimtelijk effect voor de woonkamer, het zicht wordt hierdoor verlengd. De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien met veel opbergmogelijkheden. Er wordt gekookt op gas. De wasmachine aansluiting zit onder het aanrechtblad. Voor de toiletruimte moet je doorlopen naar het einde van de keuken, waar ook de CV is gesitueerd. De oorspronkelijke kelder van het huis, die toegankelijk is in de woonkamer, heeft vloerverwarming en daglichttoetreding. Hierdoor is deze ruimte ook geschikt om te gebruiken als kantoorruimte. Op de 1e verdieping zijn twee ruime kamers. Aan de achterzijde ligt een grote kamer, die vroeger uit twee kamers bestond. Indien gewenst kun je eenvoudige deze twee kamers in ere herstellen en zo een extra kamer toevoegen aan de woning. De ouderslaapkamer aan de voorzijde ziet er sfeervol uit met volop ruimte voor een grote kledingkast. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Met een vast trap kom je op de 3e woonlaag. De dakopbouw. Deze opbouw maakt de woning tot een zeer geschikt familiehuis. Op deze woonlaag zijn namelijk nog 2 ruime kamers. De achterste van de twee heeft een eigen balkon met de zonligging op het zuidwesten. Hier kun je in de avond nog de laatste zonnestralen pakken, genietend op je eigen balkon. Tussen de twee kamers ligt een berging. De achtertuin is via de schuifpui vanuit de woonkamer en via de keuken te bereiken. Een heerlijk zonnig gelegen tuin op het zuidwesten. Diverse zitjes bieden je fijne lounge plekken in zowel de schaduw als de zon. Je hebt hier veel privacy. De vrijstaande stenen schuur is via een achterom te bereiken. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en bijvoorbeeld speelgoed. Interesse? Laat het ons snel weten. Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft. Kenmerken van de woning: - Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m² - Inhoud: 464 m³ - Rustig gelegen aan een eenrichtingsweg - Kindvriendelijke buurt - Energielabel is aangevraagd - Vier slaapkamer met de mogelijkheid tot een vijfde - Vrijstaande berging - Kantoor bij de woonkamer - Gelegen aan de rand van het centrum van Zeist - De voorgevel is voorzien van een prachtige knipvoeg - Achtertuin op het zuidwesten gelegen - Bouwtechnisch rapport aanwezig - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.