Ir directamente al contenido
Logotipo de Halbertsma van den Boom

Frederik Hendriklaan 2 A

3708VC Zeist • Utrecht

Vendido

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 6.097

Galería de fotos

Frederik Hendriklaan 2 A Zeist
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Frederik Hendriklaan 2A in de wijk “Hoge Dennen”, in deze charmante en ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een prachtige laan in één van de meest geliefde woonwijken van Zeist. Deze karakteristieke woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van een groene leefomgeving. Begane grond Via de voortuin met ruime oprit, met plek voor een auto, betreedt u aan de voorzijde de woning. De royale entree biedt direct toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een separaat toilet, en geeft toegang tot de kelder. Aan het einde van de hal treft u de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de zonnige tuin. De keuken biedt volop mogelijkheden, zo zou je de keuken kunnen betrekken bij de woonkamer door er een open woonkeuken van te maken. De ruime (uitgebouwde), lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt uitzicht op de autoluwe straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met een verbinding naar buiten dankzij een schuifpui die toegang geeft tot de groene achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is een fijne, rustige plek. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u de hele dag genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een stenen schuur met wasmachineaansluiting, én een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw. Deze extra ruimte is voorzien van elektra en verwarming en is daarmee uitstekend geschikt als praktijkruimte aan huis, atelier, hobbyruimte of een rustige werkplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Twee kleinere kamers aan de voorzijde en een ruime master bedroom aan de achterzijde. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en ruime inloopdouche. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat tweede toilet. Zolderverdieping De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is verrassend licht dankzij de dakkapellen en beschikt tevens over een afsluitbare berging voor al uw seizoensspullen. Bijzonderheden: -Energielabel G -Er zijn geen NVM-vragenlijst aanwezig; er wordt een zgn. ‘niet bewonersclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst; Omgeving De Frederik Hendriklaan is gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de rand van de Zeisterbossen en dicht bij het centrum van Zeist. Deze kindvriendelijke buurt biedt een prettige combinatie van ruimte, brede lanen en een dorps karakter, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportverenigingen en goede openbaar vervoersverbindingen. Winkelcentrum Kerckebosch met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en het levendige centrum van Zeist met winkels, horeca en culturele voorzieningen liggen beiden op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen uitgestrekte bossen van Zeist en het natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug, die op loop- en fietsafstand te bereiken zijn. De ligging is ook gunstig voor forenzen: binnen enkele minuten rijdt u via de A12 of A28 naar steden als Utrecht en Amersfoort. Het NS-station Driebergen-Zeist is snel per fiets bereikbaar, net als het Utrecht Science Park (voorheen De Uithof), waar onder andere de Universiteit Utrecht, Hogeschool Utrecht, UMC Utrecht, TNO en het Prinses Máxima Centrum gevestigd zijn. Dit alles maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen, natuurliefhebbers en forenzen.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3708

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.