Ir directamente al contenido
Logotipo de Giesberts Makelaars

Jan Ligthartplein 4

3706VC Zeist • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Visser & van Ingen makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Jan Ligthartplein 4 Zeist
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de ruim opgezette Pedagogenbuurt ligt deze bijzonder ruime tussenwoning met riante woonkamer met half open keuken, vijf slaapkamers en goede bergruimte. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. DE LIGGING De Pedagogenbuurt is een gewilde woonomgeving aan de rand van Zeist. Alle voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelcentrum, scholen en kinderdagverblijven liggen in de directe omgeving. Utrecht en het Science Park (voormalige Uithof) liggen op fietsafstand en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Driebergen-Rijsenburg. DE INDELING Parterre Ruime entree met een PVC vloer in tegelmotief, ideaal voor het plaatsen van een garderobe en bijvoorbeeld een kinderwagen. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, een moderne meterkast, de kelder en de rechte trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de lichte, ruime doorzonwoonkamer met een strak afgewerkte vloer, glad gestucte wanden en plafonds. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne in een U-opstelling geplaatste keuken. De keuken heeft veel kastruimte en is uitgevoerd met witte kastjes en een zwart stenen aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en een losse magnetron. Een groot raam geeft een mooi uitzicht op de achtertuin. De parterre is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste etage Overloop met separaat toilet, toegang tot de drie slaapkamers op deze etage en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is zeer ruim opgezet. Doordat de woning geen directe voor- en achterburen heeft kijk je hier vrij weg over de groene achtertuin. De tweede grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt eveneens vrij weg. De derde, kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en hebben gestucte wanden en plafonds. De aan de achterzijde gelegen, moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een handdoekradiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede etage Overloop, twee goede slaapkamers en een stookruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De grote slaapkamer ligt over de volle diepte van de woning en heeft aan weerszijden grote ramen. Deze slaapkamer is gladgestuct en heeft een schuifpui naar een royaal en zonnig dakterras. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede etage is voorzien van laminaat. Kelder De praktische kelder is op stahoogte en bereikbaar via een vaste trap in de hal. De kruipruimte is vanuit hier bereikbaar. DE TUIN De woning heeft een zeer verzorgde, 9 meter diepe achtertuin op het Oosten. In de tuin ligt een fraai aangelegde vijver en achterin de tuin staat een stenen berging. De tuin is ook achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Zeer ruime en praktische ingedeelde gezinswoning die door de goede staat van onderhoud en moderne bewoning zonder grote investering kan worden betrokken. De parterre en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Het dak is in 2020 vernieuwd en in 2022 voorzien van 7 zonnepanelen (360Wp) De woning is in 2009 voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas Energielabel A. Er is ruime, gratis parkeergelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3706

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.